Планування невеликих будинків: варіанти, незвичайні рішення, зручність проживання і фото з прикладами

Все більшу популярність набирає самостійне будівництво невеликих будинків. Переваги очевидні - власний двір і відсутність в безпосередній близькості сусідів, що завжди спостерігається в багатоповерхівках. Як на відносно невеликій території створити максимально комфортне та функціональне житло?

Популярні варіанти

Планування невеликих будинків має безліч варіантів, які створюються з урахуванням використовуваної площі, поверховості та інших нюансів. Найбільш популярними вважаються такі проекти:

Одноповерхові будинки з невеликим простором найчастіше мають суміщений санвузол, вітальню, яка виконує функції їдальні, невелику спальню або кухню.

Житло з мансардою є досить цікавим варіантом, так як поєднує в собі повноцінний перший поверх і прибудову зверху, в якій, як правило, розташовується спальня. Перший поверх розділений на кухню, санвузол, вітальню. Можливо розташування одного або двох житлових кімнат.

Планування невеликого двоповерхового будинку дає достатньо вільного місця для розташування декількох житлових кімнат, просторої кухні і вітальні. При цьому санвузол може бути розміщений на першому поверсі і продубльований на другому.

Вдома з маленькою площею досить легкі в проектуванні та зведенні, але вимагають точних розрахунків для встановлення вентиляційної та опалювальної систем.

Матеріали для будівництва

Планування проекту невеликого будинку завжди виконується з розрахунку тих матеріалів, які будуть потрібні для його подальшого зведення. Найбільш популярні такі матеріали:

Дерево чудово підходить для побудови невеликих дач. Воно досить дороге, але з ним легко працювати. Крім того, воно екологічно. Будівлі з дерев'яних брусів завжди виглядають дорого і цікаво.

Цегла використовується як для одноповерхових, так і для двоповерхових будинків. Він є важким матеріалом, тому вимагає заливки стійкого фундаменту. Цегла володіє такими перевагами, як довговічність і стійкість до несприятливих зовнішніх факторів.

Піноблоки часто використовуються в будівництві, так як це доступний і порівняно недорогий матеріал. Однак з-за їх непривабливого вигляду будинок потребує зовнішньої обробки. Такі будівлі прекрасно тримають тепло, довговічні і міцні.

Сендвіч-панелі є найбільш бюджетним матеріалом для будівництва. Вони досить легкі, тому не потребують ґрунтовного фундаменту, спорудження будинку з такого матеріалу займає досить мало часу. Основним мінусом сендвіч-панелей є недостатня міцність (в порівнянні з іншими будівельними матеріалами).

Вибір залежить від особистих переваг і передбачуваного бюджету на будівництво будинку.

Архітектурний стиль

При плануванні невеликих будинків увага приділяється не тільки змістом, але і зовнішнього вигляду будівлі. Часто будинки зводяться в наступних стилях:

Класичний, який передбачає будинок прямокутної або квадратної форми з двох - або чотирисхилим дахом. Такі будинки досить прості, зручні в проектуванні і експлуатації. Їх стандартний зовнішній вигляд прекрасно вписується як в міській, так і в сільську середу.

Хай-тек передбачає використання строгих ліній в плануванні будинку. Такі споруди виглядають досить сучасно і цікаво. Крім того, у них часто встановлюються панорамні вікна, що додає ефектний вигляд будовою.

Модерн полягає використання якихось незвичних мотивів. У таких будинках часто можна зустріти невеликі башточки, круглі вікна, цікаві сходи і тераси.

При проектуванні невеликого будинку для особистого використання можна дати волю фантазії і втілити бажання в реальність.

Переваги невеликих будинків

Для невеликої сім'ї рідко потрібно занадто великий простір будинку. Тому стандартне будова являє собою набір технічних приміщень, вітальню, кілька спалень (для батьків і дітей). Переваги таких будівель полягають у наступному:

Невеликий витрата будівельних матеріалів.

Швидке зведення.

Використання простих різновидів фундаменту.

Краща теплоізоляція.

Економічність в плані опалення і охолодження.

Простота у догляді.

Економічне використання земельної ділянки.

Компактність.

Також незаперечною перевагою будинків такого планування є порівняно невеликі оподаткування та комунальні послуги, ніж у власників великих будівель.

Розробка проекту

При плануванні невеликих приватних будинків слід враховувати деякі особливості, щоб забезпечити максимальну довговічність і комфортні умови проживання:

Габарити земельної ділянки. Для психологічного комфорту вікна будинку не повинні виходити на глуху стіну (наприклад, сараю) і розташовуватися впритул до паркану, обов'язково має залишатися вільний простір. Це також актуально для тих, хто любить обробляти грядки або хоче розбити невеликий сад. Габарити будинку повинні відповідати земельній ділянці.

Особливості грунту дуже впливають на вибір фундаменту, поверховість будинку і вибір будівельних матеріалів.

Вимоги до розміру кімнат. У кожної людини є свої переконання, які повинні бути кімнати в будинку. На етапі складання плану слід врахувати ці моменти.

Монтаж автономних комунікацій. У будинку, де немає можливості підключитися до центральної каналізації, виникає необхідність створення вигрібної ями або установки септика. Так як такі комунікації мають знаходитися на певній відстані від будинку, то необхідно залишити для них достатньо місця на земельній ділянці.

Габарити помешкання повинні бути комфортні для проживаючих, тому для цього слід враховувати всі побажання ще на етапі планування невеликого одноповерхового будинку.

Вибір готового плану

Зрозуміло, кожен мріє побудувати такий будинок, який він малює в своїй уяві. Слід врахувати, що розробка індивідуального планування невеликого будинку вимагає досить багато грошових витрат. Однак існує можливість вибрати готовий план житлового будинку, який буде відповідати покладеним вимогам. У такому випадку необхідно звернути увагу на деякі нюанси:

Площа земельної ділянки. Якщо вона невелика, слід віддавати перевагу маленьким будівель, площа яких можна збільшити за допомогою прибудови другого поверху та мансарди.

Орієнтовна вартість будівлі, яка обов'язково вказується у плані. При цьому необхідно також враховувати вартість будівельних матеріалів, з яких буде зводитися будинок.

Типові будівлі набагато дешевше в зведенні. Якщо є бажання побудувати щось індивідуальне, то слід морально підготуватися до високих витрат.

Кількість кімнат і їх планування повинні бути ретельно продумані, щоб залити для них додатковий шар фундаменту.

При цьому також рекомендовано відповідально підійти до вибору будівельної фірми, яка пропонує придбання готових планів будинків. Слід спиратися на відгуки і вартість.

Збільшення функціональності

Часто при плануванні невеликих будинків з мансардою або без неї вдаються до таких хитрощів для збільшення корисного простору без змін габаритів будинку:

Суміщений санвузол.

Суміжно-ізольовані кімнати, завдяки чому можна значно скоротити площа холу на користь будь-якої житлової кімнати.

Об'єднання кухні з їдальні або вітальні.

При цьому слід подбати не тільки про функціональності приміщень, але і про їх комфортності, якщо мова йде про будинок для постійного проживання.

Планування кімнат

Розробка плану житла повинна включати в себе можливе розташування меблів в кімнатах, щоб розмістити все необхідне. Як правило, у невеликих будинках красивою планування вітальня невелика, проте досить простора для того, щоб помістити диван, крісла, телевізор, журнальний столик, камін і обідній стіл.
Розрахунок площі для кухні проводиться з урахуванням всієї необхідної меблів і техніки, яка буде там перебувати. Крім того, обідній стіл можна помістити не у вітальні, а безпосередньо на кухні. Якщо в будинку передбачена мансарда, то спальні рекомендовано розмістити саме там. На такому поверсі створюється неповторна атмосфера, яка сприяє розслабленню. Вони будуть невеликими, проте достатньо просторими для розміщення ліжок та іншої меблів. Санвузол часто виконується поєднаним для економії простору. Він складається з умивальника, душової кабіни або ванни і унітазу. Опціонально в ньому можуть розташовуватися необхідні шафи і біде.

Опалення

Це одне з головних питань, який потрібно враховувати при створенні проекту житлового приватного будинку будь-якої площі. Якщо будинок припускає використання печі або каміна, то слід подбати про його пожежної безпеки, вентиляції, а також плануванні димоходу. Якщо ви плануєте установку котла, працюючого на твердому паливі (дрова, вугілля і так далі), необхідно передбачити котельню. Поєднувати її з іншими приміщеннями не можна. Більш того, котельня повинна задовольняти вимогам Сніпов, що стосуються площі кімнати, висоти стель, освітлення, наявності вентиляції. Якщо будинок проектується маленький, котельню можна розмістити у підвальному приміщенні або в окремій будові, але і вони повинні відповідати нормам, інакше проект ніхто не підпише. Газовий котел можна встановлювати на кухні, але і тут потрібно дотриматися норми, що стосуються площі, вентиляції, відстані від кухонної плити. Всі ці нюанси обов'язково потрібно враховувати при проектуванні планування житлових будинків.

Висновок

Фото планування невеликих будинків показує можливі варіанти розташування кімнат. Зразками можна скористатися, щоб зробити житло комфортним для постійного проживання. При цьому велика увага приділяється як внутрішньому, так і зовнішньому оздобленню будівлі. Кількість кімнат і їх метраж розробляються з урахуванням кількості проживаючих людей і особистих побажань господаря.