Планування 2-поверхового будинку: варіанти, незвичайні рішення, зручність проживання і фото з прикладами

З кожним роком все популярнішими стають заміські котеджі двоповерхові. Вони є універсальними, оскільки не займають великих площ, а також дозволяють більш раціонально використовувати вільний простір. Раніше забудовники не розглядали їх, оскільки вартість зведення була досить високою, проте у міру розвитку технологічного прогресу та винаходи сучасних будівельних матеріалів стало можливим зниження собівартості житла, завдяки чому сьогодні дозволити собі такий будинок може практично кожен. Давайте розглянемо кращі 2-поверхові планування будинків, які тільки можна собі уявити.

Загальна інформація

Традиційність в організації кімнат володіє певними перевагами і недоліками. Планування 2-поверхового будинку може бути різноманітною. Її можна проектувати в залежності від власних уподобань і побажань. При цьому немає абсолютно ніяких обмежень.


В процесі будівництва СК має можливість коригувати наступне:

використовувані матеріали;

розміри і розташування кожного приміщення;

додавати додаткові споруди (гараж, мансарда, підвальне приміщення тощо).

Найлегше продумати планування 2-поверхових цегляних будинків. Вони володіють високою міцністю і довговічністю, добре зберігають тепло, що забезпечують чудову звукоізоляцію, привабливо виглядають і забезпечують високий рівень комфорту при проживанні.

Плюси і мінуси

Якщо вас цікавить планування 2-х поверхового будинку, то спершу ви повинні врахувати основні переваги і недоліки, якими вона володіє. Серед плюсів можна виділити наступні:

Економія місця на земельній ділянці. Оскільки житлова будівля має більш компактні розміри, то ви можете додатково побудувати літню веранду, альтанку, гараж або організувати невеликий город чи сад.

Великі можливості в дизайні. Звернувшись до професіоналів, ви можете побудувати дуже елегантний, цікавий і привабливий будинок, який буде гармонійно вписуватися в прибудинкову територію і добре виглядати з усіма іншими елементами.

Широкі можливості в оформленні фасаду. На котеджі можна звести балкон з панорамними вікнами, що буде дуже вдалим рішенням, якщо ви проживаєте в регіоні з красивою природою.

Немає ніяких обмежень в оформленні інтер'єру житлових приміщень.

Що стосується мінусів, то вони наступні:

Планування 2-поверхового будинку (фото інтер'єру будинків виглядають просто приголомшливо) вимагає великих фінансових вкладень порівняно з одноповерховими будівлями.

Для переміщення між поверхами необхідно зводити сходові конструкції, що значно ускладнює технологію будівництва.

Як ви помітили, переваг набагато більше, ніж недоліків. Саме тому люди все частіше почали придивлятися до двоповерховим котеджів.

Основні складності

Планування 2-поверхового будинку важче і дорожче в реалізації, оскільки вона пов'язана з безліччю нюансів. Серед основних можна привести наступні:

Будівлі володіють великою вагою і створюють підвищене навантаження на грунт, тому потрібно зведення потужного посиленого фундаменту.

Системи комунікацій володіють безліччю розгалужень і потребують прокладання додаткових ліній, що тягне за собою додаткові фінансові витрати. Крім цього, для подачі води на другий насос і підтримки в системі нормального тиску потрібна установка циркуляційного насоса.

Для обробки фасаду потрібна установка лісів.

Якщо в сім'ї проживають діти або люди з обмеженими можливостями, потрібна спеціальна планування 2-поверхового будинку, що передбачає вільне і безпечне переміщення між різними рівнями будівлі.

Додаткові витрати на придбання утеплювального і гідроізоляційного матеріалу.

Варто зазначити, що проектування сходів, балконів та інших конструкційних елементів також збільшує вартість проекту.
Крім того, частина витрат йде на розробку наступного:

Зведення потужного фундаменту, здатного витримати велике навантаження.

Установка сходів.

Вирішення різних складних завдань.

Посилення перекриттів.

Таким чином, якщо у вашому розпорядженні є достатні фінансові кошти, то планування 2-поверхового будинку (10 х 10 є найбільш поширеним варіантом буде вам в радість. Особливо це стосується випадків з маленькими земельними ділянками, на яких просто нереально розмістити великий одноповерховий котедж.

Двоповерхові житлові будівлі 6 х 6

Це самий економічний варіант, який, незважаючи на невелику корисну площу, здатний забезпечити хороші і комфортабельні умови для проживання. Він також передбачає наявність гардеробної кімнати, яка дозволить заощадити місце за рахунок відсутності шаф. Планування 2-поверхового будинку 6 на 6 передбачає наявність місткою вітальні, яка поєднується з компактною, але практичною зоною приготування і прийому їжі, а також поєднаним санвузлом.
На другому поверсі розташовується дві спальні, одну з яких можна відвести під дитячу кімнату. Між ними знаходиться гардеробна. Корисна площа будівлі збільшена за рахунок примикає до вітальні заскленій тераси, проходить по всій довжині зовнішньої стіни. У теплу пору року її можна використовувати в якості зони відпочинку або прийому їжі.

Двоповерхові житлові будівлі 6 х 9

Прямокутні будівлі більш зручні, ніж квадратні. У цьому випадку перший рівень повністю відводиться під вітальню. Таке планування кімнат в 2-поверховому будинку також передбачає наявність тут невеликої кухні та ванної, поєднаної з туалетом. У прямокутних будовах набагато простіше розмістити сходову конструкцію. Другий рівень передбачає наявність трьох кімнат. Дві з них відводяться під спальні, а третю можна використовувати в якості:

вбиральні;

спортзалу;

комори.

В залежності від побажань і переваг кожної конкретної людини, в будівельний проект, можуть вноситись певні корективи. Тут немає ніяких обмежень, тому ви можете змінювати призначення кімнат на свій розсуд.

Двоповерхові житлові будівлі 7 х 7

Планування 2-поверхового панельного будинку розміром 7 на 7 користується великою популярністю, оскільки вона володіє високою функціональністю і практичністю. Вона припускає наявність в будівлі всіх приміщень, необхідних для комфортного проживання середньостатистичної сім'ї, що складається з чотирьох осіб. Традиційно перший поверх відводиться під велику вітальню, кухню, санвузол, гардероб і передпокій.

При цьому корисний простір можна розширити, якщо грамотно поєднати кілька окремих приміщень між собою. Наприклад, дуже часто з'єднують зону приготування і прийому їжі. Також успішно комбінують кімнату для прийому гостей зі їдальні. У будівлі передбачається наявність двох ґанків, одне з яких знаходиться в головній частині будинку і служить входом, а інша виходить з іншого боку в сад або город. У центральній зоні розміщується гардеробна, в якій зберігається зимовий одяг і взуття. Виконаний таким чином перший поверх 2-поверхового будинку (планування може бути і інший, але найчастіше її роблять саме такий) дуже практичний. По-перше, на задньому дворі можна облаштувати зону відпочинку або сад, в якому влітку можна проводити час у колі сім'ї або з гостями за пікніком. А по-друге, там же можна розмістити дитячий майданчик з каруселями або пісочницею. План житлового будинку з площею 7 х 7 метрів враховує основні потреби сучасної сім'ї. Незважаючи на невеликі розміри будинку, в ньому є все необхідне для комфортного проживання. Великий санвузол, крім унітазу і душу або ванни, дозволяє без проблем розмістити в ньому джакузі.

Двоповерхові житлові будівлі 7 х 8

В наші дні стали все частіше зустрічатися будови, форма яких максимально наближена до квадрата, однак не є такою. Їх план практично повністю ідентичний описаним вище, проте в ньому є кілька зайвих метрів, надають більше можливостей при оформленні інтер'єру. Наприклад, їх можна відвести під сходову конструкцію або організувати на другому рівні ще одну ванну кімнату.
Такий варіант примітний тим, що до основної будівлі примикає невелика прибудова, яка виконує функцію ганку, на якому можна встановити диван, крісла або звичайні садові стільці з невеликим столиком, в результаті чого вийде комфортна зона відпочинку, де вечорами будуть збиратися всі члени сім'ї за чашкою чаю або кави. Які ще особливості мають такі планування 2-поверхових будинків? Спальні розташовуються на другому рівні. Вони володіють великим розміром, а їх розділяє хол, з якого можна потрапити в санвузол. Таким чином кімнати виходять розділеними одна від одної, що дуже зручно, оскільки члени сім'ї, які проживають разом, не будуть заважати один одному. В одному з приміщень, яке, наприклад, відведено під батьківську спальню, є вихід на балкон.

Двоповерхові житлові будівлі 9 х 9

Якщо у сім'ї є власний транспортний засіб, то потрібно планування 2-поверхового будинку з гаражем. У цьому випадку будівля має володіти великими розмірами, а також припускати наявність прибудови, призначеної для розміщення автомобіля. Оптимальним варіантом стане будинок розміром 9 на 9 метрів. Для його зведення зазвичай використовують цегла, піноблоки і газоблоки. Однак при роботі з цими матеріалами критично важливо дотримуватися всіх норм будівельної технології. Враховуючи значні розміри об'єкта, необхідно створення міцної основи, яке витримає його вагу і не допустить усадки грунту. В іншому випадку з часом зовнішні стіни можуть почати тріскатися. Все це тягне за собою значні фінансові витрати. Цегляні будови можуть бути доповнені різними цікавими архітектурними елементами, наприклад, еркером або аркою, які нададуть їм більш естетичний і привабливий зовнішній вигляд. Для більш раціонального використання приміщень у гаражі створюється два входи: перший — безпосередньо з вулиці, а другий — з дому. Ґанків біля основного будинку може бути декілька. Тут все залежить від площі земельної ділянки та конкретних побажань мешканців. Планування першого рівня стандартна. На ньому знаходиться велика вітальня, об'єднана з кухнею та їдальні, а також санвузол. Другий поверх відводиться під батьківську спальню, дитячу кімнату, ще одну ванну кімнату і вбиральню. Подібна планування 2-поверхового будинку хороша тим, що вона надає повну свободу всім мешканцям.

Які матеріали використовуються для будівництва котеджів?

Незалежно від обраного проекту, зведення житлових об'єктів може здійснюватися з будь-яких сучасних матеріалів, яких у наші дні представлена величезна безліч. Найчастіше використовуються наступні:

брус;

цегла;

піноблоки;

газоблоки;

колода.

Найпоширенішою є технологія каркасного будівництва. Вона дозволяє в стислі терміни реалізовувати будь-які проекти. При цьому будівлі виходять міцними, надійними, комфортабельними і відносно недорогими. Які саме конкретно матеріали будуть використовуватися в будівництві, визначається ще на стадії проектування, виходячи з побажань і фінансових можливостей замовника.

Особливості дерев'яних котеджів

Дерево — це традиційний матеріал, використовуваний для зведення заміських будинків. Воно є натуральних, екологічно чистим і безпечним, а також володіє чудовими експлуатаційними характеристиками. Крім цього, даний матеріал чудово зберігає тепло, що дозволяє непогано заощаджувати на опаленні житла. Дерев'яні котеджі виглядають дуже привабливо, тому внутрішній простір кімнат ніяк не можна обробляти. Найчастіше люди воліють залишати кімнати в первозданному вигляді, оскільки так вони виглядають натурально і наповнені особливою атмосферою і домашнім затишком. Крім натуральності, деревина володіє невеликою вагою, тому при будівництві будівель не потрібно зміцнювати фундамент. Вистачає навіть звичайного сходового не надто заглибленого підстави. Що стосується будівельних матеріалів, то найчастіше використовують колоду і цільний або клеєний брус.

Двоповерхові котеджі з мансардою та верандою

Якщо ви хочете, щоб у вашій оселі було горищне приміщення і додаткова відкрита або засклена зона відпочинку, то в цьому випадку потрібно правильне планування для 2-поверхового будинку 10 х 10 метрів. Як показує практика, подібні проекти є одними з найкращих з точки зору функціональності, практичності і комфорту проживання. Якщо на земельній ділянці планується город, то також в будові можна облаштувати підвальне приміщення, призначене для зберігання зібраного врожаю. Незалежно від проекту, основна зона — це містка вітальня і кухня. Остання може бути як класичної, так і суміщеною. До їдальні примикає веранда, перехід на яку здійснюється через окремий вихід. Завдяки цьому використовувати її можна буде не тільки в теплу, але і в холодну пору року за умови, що вона буде засклена. Призначення горищного приміщення може бути різним. Його використовують як для зберігання різних речей і предметів, так і для облаштування спальних кімнат. Крім цього, дуже часто мансарду відводять під наступне:

гостьова;

більярдна;

спортзал;

кабінет і т. д.

Проекти 2-поверхових будинків (10х10 планування надає великі можливості) можуть бути різні. Але, незалежно від цього, кожний з них припускає, що перший рівень повинен володіти укріпленої конструкцією, щоб витримати велику вагову навантаження. Щоб рівень безпеки був досить високим необхідно дуже серйозно підходити до всіх розрахунками. Продумуючи планування, слід враховувати безліч нюансів. Особливо це стосується мансарди. У більшості випадків її використовують як основний або гостьової спальні, а також дитячої кімнати. Щоб горищне приміщення було максимально комфортним, потрібно звести відповідну покрівлю. Найбільш поширеними при зведенні двоповерхових котеджів є наступні типи конструкції дахів:

односхила;

двосхилий;

ламана.

Другий варіант більш кращий, оскільки набагато простіше в монтажі і вимагає менших фінансових витрат. Що стосується першого і другого поверху, то їх призначення визначається з уподобаннями майбутніх власників будинку. За традицією, на цокольному знаходиться велика вітальня, в якій також можна звести камін для створення більшого затишку, зона приготування і прийому їжі (можуть бути суміщені чи розділені), а також повноцінна ванна з туалетом. Другий поверх відводиться під кабінет, гостьову спальню, гардеробну і дитячу кімнату. Потрапити в усі приміщення можна з довгого холу, що проходить через весь будинок.

Висновок

Природно, планування 2-х поверхового будинку може бути абсолютно будь-який. По своїй функціональності, практичності і раціональному використанню вільного простору, вона багато в чому перевершує аналогічну, якою володіють одноповерхові житлові будови. Однак щоб проект вийшов не тільки гарним, але й надійним, його розробку краще довірити професіоналам. На щастя, в наші дні працює величезна кількість забудовників, які пропонують безліч готових варіантів планувань і розробляють їх з нуля. Головне, реально оцініть свої фінансові можливості, щоб вам вистачило грошей на будівництво власного будинку або заміського котеджу.