ЖК "Нове Бутово": відгуки мешканців, опис комплексу, переваги і недоліки забудовника

Кожен мріє про власний будинок, затишному родинному гніздечку, де можна проводити свої вечори. Але для жителів столиці покупка квартири в більшості випадків є недозволеною розкішшю. Якщо ви цікавилися ринком нерухомості Москви, напевно, знайомі з тим рівнем цін, що він пропонує. В даний час привабливим для потенційних москвичів є Калуське і Київське напрямок - саме в районі цих шосе активно забудовується район Нової Москви. Він ще не такий розвинений і обжитим, тому квартиру в новобудові можна придбати на вигідних умовах. Одним з відмінних і дуже популярних пропозицій є РК "Нове Бутово". Відгуки перших мешканців стануть кращою і найбільш об'єктивною оцінкою проекту, допоможуть виявити всі його сильні і слабкі сторони.

Про проект

Отже, ЖК "Нове Бутово" - сучасний проект комплексної житлової забудови з усіма необхідними для комфортного життя об'єктами інфраструктури. 16 корпусів, розташованих в екологічно чистому районі столиці займають 38 га землі, що вже встигли по достоїнству оцінити сучасні жителі. На сьогоднішній день 12 з них вже введено в експлуатацію повністю заселені, що дозволяє оцінити проект з усіх сторін, в тому числі і негативних.

Забудовник

Будівництво сьогодні знаходиться на етапі розвитку, постійно з'являються нові будівельні та підрядні організації. Але тільки, як показує не сама приємна і радісна практика, довіряти свої гроші можна далеко не всім. На жаль, величезна кількість проектів, житлових комплексів зводяться не просто з затримкою, а з численними порушеннями. Більш того, багато москвичі і жителі області вже були обмануті недобросовісними забудовниками, "заморозившими" свої проекти та об'єкти. Саме тому слід більш уважно і вимогливо підходити не тільки до вибору проекту, його розташування, а й забудовнику.


Відгуки про ЖК "Нове Бутово" охоплюють і репутацію будівельної компанії, очолює всі роботи. Отже, забудовником виступає MD Group - один з лідерів ринку нерухомості, який спеціалізується на створенні високотехнологічних і продуманих до дрібниць продуктів житла. Всі проекти компанії відрізняються яскравими архітектурними рішеннями, продуманими плануваннями і високою технологічністю. Забудовник ЖК "Нове Бутово" не економить на використовуваних матеріалах, у роботі використовує працю кваліфікованих фахівців. Перші мешканці, отримали квартири з готовою обробкою, схвально відгукуються про всіх проведених роботах: вони здійснені настільки якісно, що немає ніякої необхідності в додатках. В таких квартирах дійсно можна жити відразу після отримання ключів. Ще одним доказом порядності і кваліфікації є численні нагороди.

Розташування

Від чого відштовхуватися, плануючи придбання нерухомості в столиці? Сучасні ріелтори рекомендують вибирати не саму квартиру, не сам комплекс, а те місце, де вони розташовані. Лише в цьому випадку, на їхню думку, можна придбати дійсно житло своєї мрії, звідки вам не захочеться переїжджати через пару-трійку років. Забудовник ЖК "Нове Бутово" (Москва) не міг не взяти до уваги цей факт, підібрав відмінну локацію для реалізації свого проекту.
Отже, будівництво здійснюється на території села Язово - місце, яке визнане одним з кращих із дозволяють поєднати всі принади міського і заміського життя. Комплекс з усіх боків оточений лісопарковою зоною, яка вже стала для багатьох місцем для проведення дозвілля. Відгуки таємного покупця РК "Нове Бутово", як раз, охоплюють місцевість. І ось що вдалося з'ясувати. Місце дійсно відповідає всім вимогам екологічності: багато простору та свіжого повітря. Жителі вдячні забудовнику, що йому вдалося зберегти первозданність місцевої природи.

Транспортна доступність

Купуючи квартиру за межами МКАД, можна зіткнутися з проблемою транспортної доступності. Далеко не в кожній сім'ї є особистий автомобіль, що дозволяє без проблем дістатися до будь-якої точки столиці. Більш того, іноді навіть наявність власного транспорту не стає порятунком через численних пробок. В даному випадку проблеми просто не існує: Калуське шосе після масштабної реконструкції став одним з кращих напрямків. Мешканці новобудов підтверджують, що до столиці можна дістатись лише за 20-25 хвилин, минаючи ранкові затори. Більш того, на території комплексу є кілька зупинок громадського транспорту, в його напрямку пущено досить автобусних маршрутів.

Технології

В основі будівництва лежить панельна і монолітно-цегляна технологія, що дозволяє зводити міцні, надійні, довговічні будинки в максимально стислі часові терміни. Всі ті, хто встиг придбати квартиру в новобудові на етапі котловану, підкреслюють, наскільки швидко були завершені роботи, а люди отримали ключі. Отже, за проектом 7 будинків зведені за панельній технології, 9 - за монолітно-цегляного. Останні корпусу (141516) більш технологічні. В основу їх будівництва лягла монолітно-каркасна технологія: зовнішні стіни представлені газобетонними блоками з відмінними тепло - і звукоізоляційними властивостями із шаром утеплювача і керамічної цегли. Висота стель у чистому вигляді становить 28 метра, багато квартири мають балкон, звідки відкривається приголомшливий вигляд. На кожну секцію припадає по два ліфта від провідного білоруського виробника (Могильовський завод ліфтового машинобудування): пасажирський та вантажний. Більше того, у кожному під'їзді організовано місце для консьєржа, що дозволить забезпечити високий рівень безпеки для мешканців.

Планування

Квартири в ЖК "Нове Бутово" - гордість проекту. Вони стануть відмінним варіантом як для молоді, так і сімей з дітьми. А все тому, що забудовнику вдалося врахувати більшу частину побажань сучасних покупців, які втомилися від нудних і зовсім не функціональних планувань. Погодьтеся, досить згадати те, якими були квартири часів наших батьків: досить скромні по площі, абсолютно непродумані і непризначені для комфортного існування кожного члена великої родини.

Відгуки про ЖК "Нове Бутово" (Москва) - головне підтвердження геніальності проекту та його відповідності сучасним вимогам. Зверніть увагу на студії, якщо ви обмежені в коштах. У даному комплексі вдалося зруйнувати стереотип стандартного пенала, розширивши площу за рахунок балкона. Планування одно - і двокімнатних квартир представлені як стандартними, так і сучасними варіантами, з лоджією і без.

Обробка

Сучасні покупці стали досить вимогливими і виборчими. Спочатку планувалося здавати квартири в чорновому варіанті, тобто без обробки, але в 2017 році до уваги потенційних покупців були запропоновані типові проекти ремонту, які знайшли схвалення у мешканців. Їх відгуки (ЖК "Нове Бутово") є прямим тому підтвердженням. Мешканці наголошують, що готові рішення виявилися настільки продуманими, що здатні задовольнити смак багатьох. Та й часу на самостійну обробку багато хто просто не мають. В даному випадку забудовнику вдалося запропонувати відмінний ремонт за вигідною ціною, що і оцінили покупці. Сім'ї з дітьми віддали переваги габаритним квартирах з великою просторою кухнею та ізольованими кімнатами з додатковим санвузлом та гардеробом. Насправді, як показують відгуки про ЖК "Нове Бутово", саме такі планування стали найбільш затребуваними. Трикімнатних квартир зовсім небагато, що стало правильним рішенням. Покупці не готові переплачувати за площу, отримуючи функціонал стандартної двокімнатної квартири.

Парковка

Насправді, якщо вірити відгукам мешканців ЖК "Нове Бутово", питання машиномісць є досить актуальним. На жаль, в більшості житлових комплексів проблема парковки не вирішена повною мірою: виділених місць катастрофічно не вистачає, жителям доводиться паркувати свої авто вздовж проїжджої частини так, що ускладнюють проїзд. Як вдалося впоратися з існуючою проблемою на території ЖК "Нове Бутово"? Відгуки перших власників квартир говорять про те, що у вечірній час доби знайти вільне місце для свого авто вельми проблематично. Зрозуміло, що власникам квартир в панельних будинках навіть не доводилося розраховувати на підземний паркінг, але те, що його позбулися жителі монолітних корпусів, стало справжнім відкриттям.
Звичайно, забудовник передбачав таке положення справ, тому продумав розміщення на території комплексу 9-уровнего паркінгу. Правда, за всю історію його проект пережив кілька погоджень і досі не був реалізований. Динаміка його будівництва все ж простежується, але поки проблему вирішити не вдалося: мешканцям доводиться в буквальному сенсі слова боротися за місце паркування.

Інфраструктура

Згідно з проектом, завершальний елемент будівництва ЖК "Нове Бутово" - корпус 16. Відгуки перших жителів підкреслюють, що процес неабияк затягнувся. А як йдуть справи з інфраструктурою, яка повинна бути введена в експлуатацію ще в першій черзі? Отже, проектом передбачено повне задоволення потреб мешканців комплексу. Медичне обслуговування повинні в повній мірі забезпечити лікарня та медичний центр, освіта - дитячі садки, загальноосвітні школи, а дозвілля - торгово-розважальний центр, фітнес-клуб і кінно-спортивна школа. На даний момент введено в експлуатацію лише торговельний центр, а також дитячий садок.

Хід будівництва

В даний час 12 корпусів вже введено в експлуатацію, всі вони заселені. Відгуки покупців РК "Нове Бутово" підтверджують, що здача об'єктів велася виключно в обумовлений термін, без затримок, територія біля новобудов повністю упорядкована, інфраструктура району активно розвивається. Але ось з останніми корпусами відбулися невеликі затримки. Так, наприклад, за планом будівництва 14 корпус повинен був завершений і введений в експлуатацію у другому кварталі 2018 року, але до цього моменту за оцінкою експертів роботи були завершені лише на 50 %. Як запевняє забудовник, покупці отримають свої ключі в кінці 2018 року. Перенесені терміни здачі корпусів 15 і 16 з прибудованою поліклінікою.

Як придбати квартиру?

Для того щоб стати власником нерухомості, досить записатися на перегляд комплексу, зробити свій вибір на користь оптимального варіанту, укласти договір. Компанія-забудовник співпрацює з найбільшими банками, що пропонує можливість зробити покупку в іпотеку на вигідних умовах. Вартість квартир у комплексу починається від 32 млн рублів за невелику студію. Забудовник пропонує акції, програми заохочення - відрізняючи можливість заощадити.

Резюме

Вибираючи квартиру, слід бути гранично обережним і вкрай уважним. Звичайно, розумніше купувати нерухомість в тих комплексах, в яких певна частина корпусів вже введена в експлуатацію. В цьому випадку можна отримати максимально об'єктивні відгуки перших заселившихся жителів, які встигли оцінити проект з усіх боків. Переваги і недоліки кожного проекту дозволять уникнути розчарування і стати власником квартири своєї мрії. Що нам вдалося з'ясувати? Кажучи про тих перевагах проекту, які відображені у численних відгуках про ЖК "Нове Бутово", в першу чергу хочеться відзначити вигоду розташування, транспортну доступність, бездоганна якість будівництва, а також цікаві планувальні рішення і розвинену інфраструктуру. Якщо ж торкнутися недоліки, це - затягування термінів будівництва і проблема паркувальних місць. Новосели щиро сподіваються, що забудовнику вдасться усунути ці недоліки.