Які бувають види будинків

У житті кожної людини настає момент, коли він починає замислюватися про придбання власного житла. Хтось віддає перевагу квартирам у багатоповерхових будівлях, а хтось прагне здобути більше свободи і незалежності, побудувавши приватний будинок. Перший варіант особливих труднощів у виборі не викликає. Тут достатньо визначити потрібну кількість кімнат і тип будинку (цегляний, цегляний, монолітний). А ось приватні будинки вельми різноманітні. Сучасні технології дозволяють забудовникам зводити житлові будови різних конфігурацій з урахуванням усіх побажань замовника. Давайте розглянемо, які види будинків бувають у наші дні, в чому їх відмінності і які матеріали використовуються для їх будівництва.

Відмінності будинків за призначенням

Абсолютно всі приватні будівлі поділяються на дві основні групи: • для літнього відпочинку; • для цілорічного проживання. У першу категорію входять дачні будови і заміські будиночки, призначені для відпочинку в теплу пору року. Найчастіше це невеликі і економічні споруди, в яких відсутнє опалення та інші комунікації. Будинки для постійного проживання можуть бути виконані в декількох варіантах, кожен з яких має свої позитивні і негативні особливості.

Яких видів можуть бути приватні будови

Сьогодні існує кілька популярних категорій будинків, які відрізняються по функціональності і мають різний зовнішній вигляд. Це можуть бути: • одноповерхові капітальні споруди; • багаторівневі котеджі; • дуплекси; • таунхауси. Розглянемо, якими характеристиками наділений кожен з варіантів і в чому їх відмінності.

Характеристики і особливості

Окремо розташовані будинки вважаються самим комфортним і кращим варіантом. Такі будови розташовуються на відокремлено розташованих ділянках. При цьому чим більша кількість соток землі, тим дорожче обходиться покупцеві покупка даного об'єкта нерухомості.


Зазвичай на маленьких ділянках розташовують невеликі котеджі в кілька поверхів. Вони оснащені усіма необхідними комунікаціями для комфортного проживання в будь-який час року. На першому поверсі таких будинків розташовується вітальня, кухня, котельня. Кімнати для відпочинку і ванна облаштовуються на верхніх рівнях. Якщо ж площа землі досить велика, на ній зводять одноповерхові бунгало. Такий вид дуже зручний тим, що через відсутність сходів пересування по території будинку більш комфортне і безпечне. Цей варіант воліють сім'ї з маленькими дітьми і пенсіонерами. Але, на жаль, не кожен може собі дозволити придбання такої нерухомості, тому великою популярністю сьогодні користуються економічні види приватних будинків – таунхауси і дуплекси. Першою назвою іменується різновид багатоповерхових будівель, які розраховані на кілька господарів. У кожного власника у власності кілька поверхів, окремий вхід і, в деяких випадках, гараж. Вартість ділянки, на якій розташований будинок, ділиться на кількість його господарів, що робить таунхауси більш доступними, навіть якщо вони збудовані в межах міста, де, як правило, земля дуже дорога. В європейських країнах існує ще одна популярна різновид бюджетного житла – дуплекси і триплекси. Цей варіант дуже схожий з таунхаусами, так як він також передбачає проживання кількох сімей в одному будинку. Однак у цьому випадку власність власників не обмежується стінами, а поверхами. У нашій країні дуплекси не знайшли широкого застосування, тому довго зупинятися на них не будемо.

Матеріали і способи зведення будинків

Раніше всі будинки будувалися за одному подобою. Але оскільки технічний прогрес не стоїть на місці, для зведення сучасних житлових будівель використовується декілька технологій, із застосуванням різних будівельних матеріалів. Найбільш популярні сьогодні такі види будівництва будинків: • цегляна кладка; • зведення стін з блоку; • будівництво будинків з бруса; • каркасна технологія. Далі розглянемо всі перераховані види будинків більш докладно, щоб зрозуміти, у чому їх відмінності і переваги.

Будинки з цегли

Цегляні будинки користуються популярністю вже багато десятків років. З цього матеріалу зводяться як прості квадратні вдома, так і будівлі більш складної конфігурації. До його позитивних якостей відносять екологічність, довговічність і вогнестійкість. Будівлі, побудовані з цегли, відрізняються презентабельністю, вважаються дуже міцними, здатними простояти сотні років. Однак для будівництва літніх будівель такий матеріал використовувати не рекомендується. В умовах підвищеної вологості цегляні стіни швидко покриваються цвіллю, а в приміщенні з'являється неприємний запах. Слід врахувати і те, що будівництво будинку з цегли – витратний і тривалий процес, і якщо ви обмежені в часі і засобах, зверніть увагу на інші види будинків.

Блокові будівлі

Сьогодні у будівництві активно використовують газосилікатні, пінобетонні, керамзитобетонні та арболітові блоки. Кожен з цих варіантів має своїми характеристиками, однак кілька загальних якостей виділити можна. До них відносять:
1. Легка вага матеріалу . Під час будівництва будинку не потрібен пристрій складного і дорогого фундаменту, так як стіни виходять досить легкими. Це ж властивість дозволяє економити кошти на доставку та розвантаження будівельного матеріалу. 2. Великі розміри блоку . Оскільки габарити блоку набагато більше параметрів цегли, зведення стін з застосуванням даного матеріалу здійснюється набагато швидше. Однак, розглядаючи види будинків, фото яких опубліковані у цій статті, слід враховувати, що великі розміри блоку не дозволяють будувати з нього будівлі складної конфігурації. 3. Низьку теплопровідність . Споруди блочного типу не вимагають додаткового утеплення. 4. Дихаючі властивості . Пориста структура блоку сприяє природному повітрообміну та безперешкодному виходу вологи і пари. Саме тому в стінах таких будинків не накопичується волога, а в приміщенні створюється оптимальний для людини мікроклімат.

Будинки з дерева

Будинки з бруса і оциліндрованої колоди сьогодні знаходяться на піку популярності. Цьому сприяють: екологічність матеріалу, рекордні терміни зведення стін, прийнятна вартість будівництва і ефектний зовнішній вигляд будинку. Дерев'яні будівлі дуже добре утримують всередині себе тепло, що дозволяє знизити витрати на опалення. Внутрішні стіни будинку не вимагають внутрішньої обробки, що теж позитивно позначається на бюджеті власника. Дерев'яний брус підходить для будівництва як дачних, так і капітальних будинків, тому все частіше в межах міста зустрічаються будівлі, зведені саме з цього матеріалу. Говорячи про негативні якості деревини, слід згадати схильність до утворення гнилі і пожежонебезпека. Але за умови своєчасної обробки антисептичними засобами будинок, зведений з природного матеріалу, прослужить господарям не один десяток років.

Каркасні будинки

Каркасно-панельна технологія зовсім недавно стала застосовуватися в будівництві, тим не менш такі будівлі вже перевершують по популярності багато видів будинків. В процесі будівництва такого будинку, споруджується дерев'яний або металевий каркас, який потім обшивається сендвіч-панелями. Сама панель складається з двох OSB-плит, між якими розташований шар пінополістиролу. Завдяки великій кількості утеплювача, знаходиться в складі панелі, такі споруди відрізняються теплотою і звуконепроницаемостью. Легка вага дому дозволяє обійтися без заливки надміцного підстави, що сприяє економії коштів власника. Вдома збираються в рекордно швидкі терміни, а внутрішні стіни виходять ідеально гладкими і не вимагають вирівнювання. Головним негативним властивістю каркасних будинків є їх недовговічність. За умови належного догляду за будинком максимальний термін його служби складає 50 років, тому найчастіше дана технологія застосовується для будівництва тимчасових споруд. На закінчення хочеться сказати, що сучасне будівництво дуже різноманітне, тому, розглянувши, які види будинків будуються в даний час, кожен зможе вибрати для себе оптимальний варіант як за ціною, так і за функціональним призначенням.