Об'єднання лоджії з кімнатою: перепланування, утеплення та оздоблення. Скління лоджій

Об'єднання лоджії з кімнатою передбачає на першому етапі узгодження, яке сьогодні не є таким вже важким кроком, адже даний вид перепланування є найбільш поширеним серед власників великих і маленьких квартир.

Дозволу

Розробка проекту по розширенню площі передбачає підготовку та затвердження документів. Після отримання всіх дозволів можна починати об'єднання. У проекті буде визначено не тільки призначення нового приміщення, але і види опалення, а також варіанти теплоізоляції. Виконавчої схемою буде присутній зручне розташування меблів і розміщення освітлювальних приладів. Ці документи дозволять прискорити роботу обробників, теплотехніків і електриків. Ви зможете розрахувати кількість всіх матеріалів, обладнання і інструментів.

Безпека перепланування

Об'єднання лоджії з кімнатою передбачає знесення несучої стіни. Утворений отвір у зв'язку з цим має посилюватися колонами або металевою рамою. В ряді типових панельних і блокових будинків руйнування стін неприпустимо, чому можуть перешкодити вузли кріплення перекриттів. Міцність зменшується, коли демонтується підвіконна частина. При цьому рекомендується залишити її, що особливо стосується панельних будинків.

Особливості перепланування

Об'єднання лоджії з кімнатою збільшує навантаження на перекриття, здатність конструкції зазнавати її і без того щороку знижується на 1%. Тому парапет для скління найкраще виготовити з пінобетонних блоків або у вигляді каркаса, на поверхні матеріалу повинен бути шар штукатурки не більше 15 мм. При облаштуванні стяжки її товщина не повинна перевищувати 30 мм. При експлуатації лоджії на неї не рекомендується встановлювати важкі предмети меблів.

Варіанти об'єднання

Варіанти об'єднання лоджії з кімнатою припускають визначення ролі балконного отвору в новій кімнаті. Це питання стосується не тільки дизайном, але і комфорту. Отвір можна залишити, при цьому він буде доповненням вітальні або кухні, додаткові метри для цього цілком годяться. Для кухонь цей варіант є кращим, на полицю віконного отвору можна укласти плиту з ламінату, поверхня якої послужить роздатковим столом. За вузьким столиком можна буде зручно трапезувати. Другий спосіб передбачає наявність колони, проте дана технологія не надто відрізняється від вищеописаної. Така ситуація найчастіше виникає в однокімнатних квартирах з великою лоджією. Спальня в цьому випадку може вийти ізольованою, особливо це стосується того випадку, коли віконний отвір вдається закрити декоративним панно, повітрообмін при цьому виходить достатнім. Самим складним технічно виявиться третій спосіб, який передбачає повний демонтаж капітальної стіни. Ця технологія виправдана лише в кутовий однокімнатній квартирі з лоджією і додатковим вікном у довгій стіні. При цьому лоджію можна доповнити системою теплої підлоги, а в балконний отвір встановити перегородку зі зсувними дверима. При цьому можна отримати повноцінну спальню.

Підготовчі роботи

Об'єднання лоджії з кімнатою передбачає демонтаж перегородок із старих вікон. Повна ліквідація фасадної стіни з залізобетонних панелей заборонена. Якщо ви живете в цегляному будинку, то повністю можна прибрати стіну під підвіконням, однак лише після консультації з фахівцями, які радять посилювати отвір залізобетонними конструкціями. Якщо підвіконна тумба вам необхідна, то з неї можна зробити ефектну стільницю. Ви не зіткнетеся з істотними грошовими витратами, якщо укладіть підлоги з підігрівом, вони будуть забезпечувати тепло навіть при сильних морозах. Лоджія, поєднана з кімнатою, не може мати батарею центрального опалення. Можна залишити радіатор на колишньому місці, що є законним оптимальним варіантом.

Особливості скління

Коли проводиться перепланування кімнати з лоджією, обов'язково необхідно засклити балкон, для цього прийнятні тільки ПВХ-вікна. Якщо мова йде про помірному кліматі, то внутрішні порожнини повинні бути розвинені. Обов'язково присутність двокамерного склопакета, як для холодного клімату. Якщо ваш будинок збудований в північному регіоні, то рама повинна бути посилена механічно і по теплу, вона повинна бути з трикамерним склопакетом. Кожне вікно повинно розташовуватися в окремій клітинці каркаса. Як правило, ПВХ-скління має принцип цепочечного шва, його досить легко зібрати з одного боку, проте якщо стібка лопне або ослабне, то шов поповзе. При плануванні секцій скління не варто робити їх занадто високими і широкими. По вертикалі засклення необхідно поділити в пропорції 1 до 3 при цьому вдасться досягти високої міцності і гарного огляду. Кількість відкритих вікон необхідно звести до мінімуму, особливо це стосується кутових елементів. В якості найбільш відповідного варіанту виступає одна відкидне вікно в центрі. Якщо навколишній пейзаж не дуже привабливий, то боковину і зовсім краще зашити з утепленням.

Проведення теплоізоляційних робіт

Утеплення лоджії зсередини є одним з найважливіших етапів проведення об'єднання. Важливо пам'ятати ще і про необхідність наявності пароізоляційного шару, він необхідний для того, щоб на холодних конструкціях пар з приміщення не ставав конденсатом. При заскленні лоджії для цього використовуються теплі профілі. Перед початком робіт усередині лоджії необхідно закінчити будівельні, а також встановити металопластикові рами.
Якщо сусідні лоджії знизу і зверху не засклені, то важливо провести всі роботи з гідроізоляції. Можна в якості теплозберігаючого матеріалу використовувати пенофол або пеноплекс. Ви можете самостійно провести утеплення лоджії. Покрокова інструкція допоможе вам у цьому.

Плити теплоізоляції можна зміцнювати клеєм або дюбелями. Однак фахівці зазвичай використовують два способи одночасно. Спочатку наноситься піноплекс, шви фіксуються монтажною піною.

Потім встановлюється пенофол, фольга повинна бути звернена всередину лоджії, так як вона необхідна для відображення тепла. Важливо виключити невиправдані нахлести, які потім потрібно буде розкривати фольгованим скотчем.

Якщо об'єднання лоджії було здійснено зі спальнею, то утеплення повинно бути подвійним.

До першого шару встановлюються дерев'яні рейки, на які зміцнюється шар утеплювача з допомогою скоб будівельного степлера. Якщо ви хочете підвищити якість адгезії утеплювача з бетонною поверхнею, необхідно обробити останню грунтовкою.

На теплоізоляційний шар можна встановити оздоблювальні матеріали за типом гіпсокартонних листів, вагонки, пластикових панелей або декоративної штукатурки.

На підлогу укладається щільний утеплювач, а якщо ви бажаєте укласти систему теплої підлоги, то під нього заливається 5-см стяжка. Якщо плануєте застосувати лінолеум або ламінат, то важливо врахувати реакцію цих матеріалів на підвищення температури.

Проведення обробки

Коли скління лоджій закінчується, можна приступати до опоряджувальних робіт. Важкої меблів там бути не повинно. Вирівняти підлогу можна з допомогою пенопластобетона, він не тільки легка, але і дуже мало поглинає вологу. Серед його основних характеристик теплоізолюючі властивості. Виготовити її можна самостійно, додавши пінопласт в цементно-піщаний розчин, при цьому його слід використовувати в пропорції 2 до 1. Якщо площа підлоги невелика, по консистенції розчину можна зробити звичайним. Що стосується облицювання стін, то вона зазвичай зміцнюється після вирівнювання поверхонь шпаклівкою. Якщо ж оздоблювальні матеріали будуть встановлюватися на обрешітку, то додатково до стіни її потрібно зміцнити клеєм, який наноситься перед установкою кожної чергової рейки. Більш трудомістким і недорогим способом ремонту є вирівнювання штукатуркою. Це стосується несучої стіни. По боковинам і парапету можна застосувати утеплення за допомогою ЕППС, на нього укладається армуюча склосітка. Утеплити стіни можна і пінопластом, на таку основу встановлюються не тільки профільні дошки, але і керамічна плитка.

Обробка стелі

Приєднання лоджії до кімнати передбачає ще й облагороджування поверхні стелі. Можна використовувати вологостійкий картон, який додатково просочується воднополимерной емульсією. Даний підхід дозволить заощадити кошти, але на експлуатацію понад десятирічного терміну розраховувати не доводиться. Екструдований пінополістирол можна використовувати для утеплення, простір між полотнами заповнюється будівельною піною. Іноді козирок виконується з вентильованим горищем, однак без нанесення грунтовки і фарбування металоконструкція піддасться процесів корозії. Іноді використовуються і стекломагнезитовие плити, цей варіант підходить за всіма параметрами, однак обходиться досить дорого. Фанеру для чорнової стелі використовувати не слід, так як вона володіє досить високим водопоглинанням.

Висновок

Для зовнішнього оздоблення важливо не тільки скління лоджій, але і вибір матеріалів. Для даху рекомендується використовувати матеріал, який має світлі відтінки. Для обшивки нижній частині зазвичай використовуються матеріали темних тонів. У зимовий час промені будуть прогрівати темну поверхню, а нахил зовнішньої частини дозволить вловлювати відбите від снігу випромінювання. Влітку сонце стоїть досить високо. Його промені будуть падати на темну обшивку під косим кутом, тому надмірний нагрів вдасться мінімізувати.