Коли можна свердлити в житловому будинку?

Скандали між сусідами, що виникають на грунті побутових ситуацій на кшталт ремонту або галасливої вечірки, цілком буденне і звичне для багатьох явище. Зрозуміти можна обидві сторони конфлікту – і тих, хто шумить, і тих, хто просто бажає відпочити в тиші після важкого робочого дня, а то й тижні. Роблячи ремонт, далеко не всі замислюються про те, коли можна свердлити дірки в стінах, забивати цвяхи чи різати плитку. У підсумку вереск і скрекіт шурупокрутів, електролобзиків і перфораторів радує нещасних мешканців багатоквартирних будинків ледь не цілодобово сім днів у тиждень.

Нетихий жах

Всі ми знаємо, що існують певні нормативи та законодавчі акти, що регулюють питання гучності у висотних будинках, де проживає багато людей. Але насправді мало хто дотримується правил, і багато роблять деякі види робіт тоді, коли у них на це є час, а не коли можна свердлити. Більшість законодавчих норм, які використовуються в нашій державі, були складені ще в радянські або перебудовні часи, але тоді люди жили в зовсім іншому режимі в порівнянні з сучасниками. На роботу вони йшли не пізніше восьмої години, а додому поверталися в п'ять-шість по полудні. На те, щоб вирішити домашні проблеми, у них було достатньо часу, тому мало хто взагалі дбав про те, коли можна свердлити. Зараз багатьом доводиться повертатися додому у вісім-дев'ять годин вечора і починати ремонтні роботи вже пізно ввечері. Одна справа, якщо це разова акція, і шуміти (або слухати чужий ремонт) пізно вночі або у вихідний станеться одного разу, але зовсім інше, коли це вже увійшло в систему. Існують унікуми, які роблять ремонт у своїй квартирі багато років, хоча за правилами всі роботи потрібно завершити максимум за чотири місяці. Страждають від цього не тільки домочадці недбайливого майстра на всі руки, але і ні в чому не винні сусіди.

А якщо треба?

Але всі ми люди, і облаштування власного житла часто не стільки примха чи примха його власника, скільки вимушена необхідність. Перш ніж ви почнете робити будь-які ремонтні роботи, вам необхідно дізнатися, до скількох можна свердлити в квартирі. Це допоможе уникнути непотрібних конфліктів з сусідами, які за законом мають право не тільки сваритися і лаятися, а й посприяти розглядів з правоохоронцями. Тому ще до початку галасливих дій варто заручитися підтримкою людей, що живуть поруч. Навряд чи хтось буде сильно радий тому, що належить переживати ці хвилюючі моменти разом з вами, але попередити сусідів варто хоча б тому, що у багатьох можуть бути свої причини вимагати тишу (тихий годину у дитини, хворий родич тощо). У будь-якому випадку потрібно знати, що стукати і свердлити в будні можна! І питати на це дозволу у мешканців всього будинку ви не зобов'язані. Попередити їх або підлаштуватися на час ремонту під сон новонародженого з квартири поверхом вище – це, скоріше, правило хорошого тону, люб'язність з вашого боку, але не необхідність. Однак ремонт рано чи пізно закінчиться, а сусіди залишаться, і вам з ними краще жити мирно.

За буквою закону

Отже, існує правило, що шуміти в квартирі дозволяється тільки в проміжок часу з 7 ранку до 11 години вечора. При цьому мова йде про шум взагалі. Ремонтні або будівельні роботи слід починати лише двома годинами пізніше (не раніше 9 години ранку) і закінчити їх увечері, але не вночі (максимум 20 годин). Це – загальнодержавний норматив, який може піддаватися деяким корегуванням. Місцева влада має право на свій розсуд визначати, до скількох можна свердлити, і звузити даний часовий коридор. Також вони можуть встановити тиха година в обідню пору і регулювати порядок проведення гучних робіт у вихідні та святкові дні. Відзначимо, що, якщо в квартирі сусіда в три години ночі спрацює протипожежна сигналізація або загавкає собака, яка відлякує злодіїв, скарги на нього будуть неправомірними, адже такий шум проводиться з метою забезпечення безпеки та протидії злочинності.

Регіональні тонкощі

Як ми вже говорили, в деяких регіонах і містах діють свої правила щодо того, коли можна свердлити, стукати і взагалі шуміти в житлових приміщеннях. Так, у столиці ці питання регулює закон № 42. Кілька років тому чиновники доповнили його, погодивши деякі моменти з москвичами. Оновлене положення набрало чинності в 2016 році і враховує те, що в місті існує багато новобудов, в яких ремонтно-будівельні роботи – це норма. Тому, згідно з цим указом, можна свердлити в суботу і в будні з 9 до 19 годин, також передбачено час тиші (з 13-00 до 15-00). Ремонт у неділю та святкові вихідні дні (новорічні або травневі свята, 8 Березня і т. д.) – це табу. Всі роботи потрібно робити з понеділка по суботу. Порушникам закону загрожує штраф і адміністративна відповідальність. У Санкт-Петербурзі справи йдуть ще жорсткіше, там не можна шуміти навіть у суботу майже до обіду. Максимальне стягнення передбачається до тих громадян, які заважали іншим відпочивати в ранкові години (до 12-00).

Буденна справа

Щоб підсумувати викладену інформацію, уточнимо ще раз, до скількох можна свердлити в будні: з понеділка по п'ятницю – з 9-00 до 19-00. У проміжок денного часу з 13-00 до 15-00 годин шуміти також не можна. Роботу слід планувати таким чином, щоб в тиху годину не доводилося включати дриль або перфоратор. Дані рекомендації стосуються не тільки галасливих ремонтно-будівельних робіт, але і такої специфічної діяльності як монтаж водопроводу і електричної системи. А деякі види обладнання, яке у включеному стані перевищує допустимий рівень шуму та вібрації, взагалі використовувати заборонено.

Вихідні та святкові дні

Тепер поговоримо про те, чи можна свердлити в вихідні. Тут закон однозначно стоїть на боці завзятих любителів тиші. Неділя та святкові дні – це час для спокійного відпочинку, але ніяк не для дзижчання дрилем. В суботу, як ми вже говорили, є можливість працювати з допомогою спецінструментів, але не варто починати шуміти рано вранці, точно також не слід випробовувати терпіння сусідів, роблячи штроби або отвори під дюбелі після семи вечора. Крім того, для мешканців новобудов, які здалися в експлуатацію рік (максимум два роки) тому, передбачені невеликі послаблення в робочому графіку. Квартировласникам дозволено проводити будівельні та ремонтні роботи до більш пізнього часу, також їм можна свердлити в вихідні дні (якщо це право не обмежують внутрішні правила окремо взятого ТСЖ або житлового кооперативу).

Шум шуму ворожнечу

Для початку варто розібратися, що взагалі таке шум? Для одних таким може бути плач дитини або тупіт ніг сусіда зверху, а інших пройме тільки звук перфоратора. Отже, перешкодити іншим мешканцям можуть:

ремонтні, будівельні роботи, занесення/винос меблів та інших великогабаритних предметів, будматеріалів;

музика, голосно працюючий телевізор, приймач та інші акустичні системи, музичні інструменти, спів у караоке;

звуки тварин (гавкіт, нявкання і т. д.);

сигналізація.

Говорячи про заборону на будівельні роботи, у зв'язку з якими виникає шум, не можна не сказати про те, що є види діяльності, що не порушують спокій інших людей. Так, ви нікому не заважаєте навіть рано вранці або вночі, якщо будете просто клеїти шпалери або класти плитку, стелити ламінат або фарбувати стіни.

Ремонт може трапитися з кожним

Рано чи пізно кожен з нас змушений буде оновлювати або ремонтувати своє житло. Навіть самі елементарні роботи найчастіше супроводжуються шумом, що може збурити сусідів. І, якщо раніше вам доводилося сваритися з ними, то ваш ремонт – відмінна можливість для їх помсти. Тому краще спочатку постаратися лояльно ставитися до тих, хто шумить у себе в квартирі вже зараз або робив це раніше. Сучасне житло побудоване таким чином, що ні про яку закритість і відокремленості мова йти не може в принципі. Чутність в стандартних панельних будинках дуже хороша. Те, що коїться в одній квартирі, може дізнатися якщо не весь стояк, то, принаймні, дві-три квартири поверхом вище і нижче. Щоб уникнути непотрібних конфліктів, краще заздалегідь попередити сусідів про те, що у вас планується проведення гучних робіт. Як правило, це часто пом'якшує незручності в майбутньому.

Зворотна сторона медалі

Але що робити, якщо доводиться страждати від постійного шуму, що лунає з інших квартир? Ситуація, коли сусіди не думають про те, чи можна свердлити в вихідні і ночами, зустрічається повсюдно. Настирливі і дратівливі звуки можуть сильно докучати, а іноді і зовсім роблять життя нестерпним. Потерпілій стороні слід нагадати расшумевшемуся сусідові про правила та належному часу для проведення будівельних робіт і попросити його надалі не зловживати вашим терпінням. Зазвичай питання можна врегулювати мирно, не вдаючись до екстрених заходів, але як бути, якщо по-хорошому розібратися не виходить?

Як вплинути на сусідів?

Напевно, кожному доводилося стикатися з людиною, який вважав, що саме йому потрібно і можна свердлити в вихідні, свята, рано вранці і пізно ввечері. Вічний чужий ремонт, підозра, що в квартирі, де проживав цей стахановець, не залишилося жодної цілої стіни, і постійне відчуття безсилля змушують йти на крайні заходи. Якщо сусідський ремонт затягнувся довше, ніж на покладені чотири місяці, а безупинне шум змушує забути про повноцінний відпочинок, ви можете сміливо звертатися в правоохоронні органи. Насамперед в поліцію, службовці якої виїжджають на виклик. Дільничний зобов'язаний скласти адміністративний протокол і оглянути факт шуму. Підключивши до справи інших сусідів, ви отримаєте більше шансів на успішний результат справи. Також можна поскаржитися в житлову інспекцію. Ця служба перевірить, робилася у надокучливого сусіда перепланування квартири, що на законних підставах проводилися подібні нововведення.

Злочин і покарання

У разі якщо факт порушення громадського правопорядку буде доведено, недбайливому будівельникові загрожує штраф. Стандартна сума коливається в межах 1-2 тисяч рублів, але іноді ставка підвищується до 3 тисяч. Також покарання може загрожувати тим сусідам, які самовільно захопили місця загального користування (тамбур, сходовий майданчик, комору чи сушарку). Самостійна розправа над набридливим сусідом – не найкращий вихід із ситуації. У відповідь він може подати заяву про погрози його життю і здоров'ю.