Підключення до електромереж приватного будинку. Куди звертатися? Оформлення документів

Після побудови власного житла потрібно розібратися ще з безліччю інших питань, одним з яких є підключення до електромереж приватного будинку. Жодну споруду не можна назвати повноцінно придатною для проживання, якщо в ній немає тепла, світла і води, і саме тому ще на етапі будівництва повинні закладатися різноманітні інженерні комунікації, робота яких безпосередньо залежить від підключення до зовнішніх магістралей. Здебільшого тут клопоти пов'язані з тим, що більшість людей просто не знають про те, як здійснюється підключення до електромереж приватного будинку, зокрема, далеко не всі розбираються, куди конкретно потрібно звертатися, а також які документи готувати та подавати. Крім усього іншого, є досить неясне розуміння термінів проведення різних робіт і їх загальної вартості, тому, щоб не потрапляти в залежність від настрою якогось чергового чиновника, краще всього заздалегідь розібратися з тим, якими нормативними актами регламентується організація і проведення таких заходів.

Що потрібно знати?

Якщо не вдаватися в подробиці того, як здійснюється підключення до електромереж приватного будинку, в яких зможуть розібратися тільки професійні фахівці, можна відзначити кілька основних моментів, які повинен пам'ятати будь-який пересічний споживач, який вирішив підключитися до центрального енергопостачання. Всі особливості проведення даної процедури досить детально вказані у Правилах № 861 затверджених урядом ще у 2007 році. Зокрема, там досить докладно говориться про те, як має проводитися підключення до електромереж приватного будинку, зокрема, розглядаються технології цієї процедури. Для початку енергопостачальна компанія повинна укласти з власником спеціальний договір, за яким буде здійснюватись постачання енергії, причому полягати він має незалежно від того, має вона таку можливість на даний момент.


Перш ніж шукати телефон електромережі, ви повинні враховувати, що дане правило діє тільки в тому випадку, якщо в загальній сумі всі електричні пристрої, встановлені у вашому будинку, не будуть споживати більше 15 кВт, так як в цей перелік вносяться і будь-які «об'єкти», які вже раніше підключалися до цього місця приєднання. При цьому ця потужність може становити 20 кВт, якщо від межі вашої ділянки до найближчої точки підключення по прямой:

не більше 500 метрів у сільській місцевості;

не більше 300 метрів в міській місцевості.

Куди потрібно звертатися?

Для початку вам потрібно буде дізнатися телефон електромережі, яка займається постачанням енергії на вашій території. Найпростіший спосіб дізнатися цю інформацію – звернутися до сусідів або зателефонувати в місцеву адміністрацію. Нерідко буває так, що ділянка знаходиться на кордоні розподілених зон відповідальності двох постачальників. У такому випадку підключення у вашому будинку повинна буде здійснювати та компанія, до об'єктів якої (підстанція, стовпи або якесь інше майно) ви перебуваєте найближче.

Як це зробити?

Для того щоб підключити сільський будинок або інші види приватної власності до електромережі, вам потрібно буде оформити відповідну копанню заяву і вказати в ньому наступне:

Паспортні дані. Передбачається можливість їх внесення з якого-небудь іншого документа, що засвідчує вашу особу (наприклад, прав), але це краще заздалегідь узгодити з вашою компанією.

Точну адресу об'єкта, який буде підключатися до мережі постачання. Наприклад, ви можете вказати точну адресу, де знаходиться ваш сільський будинок

Повний перелік пристроїв, які будуть підключатися, а також їх сумарна потужність «кВт».

Терміни, в які ви плануєте закінчити проектування, а також ввести в дію підключається обладнання. Дану інформацію можна уточнити в монтажній або проектної компанії.

Додаткові документи

Крім самого заяви, енергопостачальна організація може зажадати від вас додатковий перелік документів, а саме:

Паспорт або який-небудь інший документ, зазначений вами у заявці.

Свідоцтво, що підтверджує ваше право власності на будинок.

Ідентифікаційний номер.

Розрахунок навантаження.

Повний перелік всіх пристроїв, які ви збираєтеся підключати до електромережі, включаючи зазначення потужності кожного з них.

План ділянки, на якій будуть показані всі місця, де знаходяться підключаються об'єкти. Варто відзначити, що на цій схемі повинна бути окреслена не тільки сама територія будинку, але також і прилеглу ділянку, на якій розташований той або інший об'єкт, де буде здійснюватися процедура підключення. Це потрібно для того, щоб визначити, на якій відстані межа вашого землеволодіння знаходиться від конкретного об'єкта енергопостачання.

Якщо подачею документів займається не власник, а його представник, енергопостачальна організація повинна отримати ще й довіреність, завірену попередньо спеціалізованої нотаріальній конторі. На основі цієї заявки вже потім здійснюється видача технічних умов, за якими буде розроблятися проект.

Терміни

Введення електрики в будинок включає в себе безліч різних етапів, для кожного з яких передбачається певний термін, а саме:

Видача технічних умов – не більше одного місяця.

Підключення здійснюється за на основі поданої заяви – не більше півроку з того моменту, як був укладений договір з організацією. У цей термін також входить повна прокладання різних комунікацій, включаючи кабелі, якщо здійснюється підключення від будь-якої підстанції, і установку додаткових стовпів, якщо у вашому випадку застосовується повітряне підключення.

На проведення різних монтажних робіт, пов'язаних з підключенням всього необхідного обладнання, відводиться не більше трьох днів.

Нерідко трапляється так, що загальна відстань між місцем підключення і кордоном перевищує зазначене, тобто становить понад 300 або навіть 500 метрів. У такому разі для прокладання лінії у постачальника є до двох років, але при цьому оплата за проведення всіх робіт буде розраховуватися за індивідуальним тарифом, який, відповідно, перевищує стандартний. За бажанням клієнт може прискорити введення електрики в будинок, але всі роботи в цьому випадку також будуть проводитися виключно за його рахунок. Всі ці питання краще вирішувати в індивідуальному порядку, так як кожна компанія висуває свої вимоги та особливості надання послуг.

Вартість

Районні електричні мережі доступні всім проживають недалеко від них людям за ціною не більше 550 рублів за підключення, якщо загальне розрахункове енергоспоживання не перевищує 15 кВт. Іншими словами, якщо в заявці вказана потужність не більше 15 кВт, то в такому випадку ніхто не має права вимагати всілякі доплати з власника. Такі ситуації, звичайно, не є настільки частими, але періодично трапляється так, що компанія, якій належать районні електричні мережі, повідомляє власнику будинку, що за ті чи інші роботи потрібно буде доплатити окремо. Можуть бути різні пояснення таких вимог – складність проведення будь-яких процедур, потреба у зведенні додаткових конструкцій, підвищення технологічних можливостей встановлюваного устаткування та ще цілий ряд інших ситуацій. У будь-якому випадку ви повинні пам'ятати про те, що всі ці вимоги є незаконними, і будь-які подібні проблеми жодним чином не відносяться, якщо ваш будинок відповідає вимогам, тобто знаходиться на потрібній відстані до точки підключення і не перевищує заявлену потужність.

Корисні поради

Якщо у вашому випадку потрібно нестандартне підключення, перелік документів можна дещо змінити. Деякі організації надають можливість зміни стандартного пакета документів і в рядових випадках, тому краще за все обговорити це питання в індивідуальному порядку. В рамках загальноросійського законодавства у регіональних влад є право внесення будь-яких доповнень з врахуванням місцевих умов, а крім цього існує також безліч відомчих документів, уточнюючих різні положення. Якщо обладнання, яке включає в себе схема підключення будинку до електромережі, не було встановлено у зазначені терміни (що трапляється досить часто), у власника з'являється право виставити офіційну претензію, оформивши її у письмовому вигляді. Однак варто відразу сказати, що в цьому питанні є безліч своїх тонкощів, тому краще всього заздалегідь заручитися підтримкою кваліфікованого юриста. Постачальники, з якими укладався договір на підключення, можуть призводити різні приводи, такі як відсутність фінансування, проблеми з робочою силою або які-небудь інші, але насправді всі вони не мають ніякого відношення до власника. Є укладена угода, що не було виконано з вини компанії, причому досвідчені юристи нерідко можуть провести справу так, щоб в кінцевому підсумку стягнути компенсацію за моральну шкоду, яка може в деяких випадках бути досить пристойною. Краще всього замовляти проект підключення у тієї компанії, яка буде проводити процедуру підключення. Всі організації, за якими не здійснюється незаконне підключення, часто невдоволено ставляться до того, що подібні документи розробляються сторонніми організаціями, тому в підсумку можуть виникнути різні складності. Грамотні фахівці при бажанні в будь-якому випадку зможуть знайти, як можна «підчепити» непрофесіонала в цій області. Як мінімум замовляючи подібні папери в даній організації, ви зможете заощадити власний час і нерви, займаючись погодженням, так як до власного документу навряд чи хто-небудь стане чіплятися. Самовільне введення кабелю в будинок загрожує дуже серйозними наслідками. Якщо відповідною організацією буде помічено подібний втручання, вона, крім інших проблем, виставить вам цілком обгрунтований рахунок на велику суму, оплачувати яку доведеться досить довго.

Як підключити енергію на дачі?

Якщо ви є офіційним членом садівничого некомерційного товариства, на зборах якого було прийнято рішення підключити «дачне електрика», призначається уповноважений представник, який буде в інтересах усіх членів спільноти розбиратися з тим, як оформити підключення до електромереж приватного будинку кожного з учасників.

Що він повинен робити?

Для початку їм дається повний перелік документів, який входить наступне:

заявка на підключення вашого товариства до електромережі;

план, на якому показується схема розташування будь-яких енергоприймаючу пристроїв, що належать членам СНТ;

копії потрібних документів, що підтверджують право власності на різні ділянки і будинку;

копію офіційно винесеного рішення загальних зборів СНТ про те, щоб укласти з організацією договір на технологічне підключення;

копію статуту СНП.

Після цього протягом 30 днів мережева організація повинна скласти і відправити проект договору технічного підключення, а також технічні умови, які повинні бути виконані споживачам в межах його дільниці. Загальний термін дії технічних умов для заявника повинен бути більше двох років. Якщо всі умови укладеного договору про технологічному підключенні повністю відповідають вимогам чинного законодавства, то в такому разі голова повинен підписати його протягом наступних 30 днів, повернувши один з примірників на адресу мережевої компанії. Якщо ж якісь норми не відповідають, повинен бути спрямований мотивовану відмову від підписання папери мережевий організації, у якої після цього буде п'ять днів на усунення зазначених зауважень. Після остаточного підписання договору СНП повинна виконати всі зазначені технічні умови. Зокрема, за рахунок членів цього співтовариства здійснюється споруда на території трансформаторної підстанції, всіляких ліній електропередач та іншого необхідного обладнання, в той час як мережна компанія буде займатися організацією виконання робіт до кордонів СНП. Тарифи в даному випадку стандартні – не більше 550 рублів для кожного з учасників, якщо ними буде споживатися менше 15 кВт. Єдине, що варто відзначити в цьому випадку для кожного з членів загальна ціна підключення може збільшуватися а ціну витрат, необхідних для будівництва лінії електропередач всередині самої СНП, так як в зобов'язання мережевої компанії таке будівництво не входить.

Терміни такого приєднання

Загальний строк технологічного підключення повинен бути не більше:

6 місяців, якщо в загальній сумі всі члени СНТ будуть споживати не більше 100 кВт, а загальна відстань від меж спільноти до найближчих об'єктів мережевої організації є менш 300 метрів в міських умовах і 500 метрів у сільській місцевості.

12 місяців, якщо не дотримані зазначені вище умови, але при цьому загальна споживана потужність становить менше 750 кВа.

24 місяців, якщо загальна споживана потужність становить понад 750 кВа. В даному випадку інвестиційна програма мережевої компанії може передбачати також і інші терміни технологічного підключення, але в будь-якому випадку вони не повинні перевищувати чотирьох років.

Після проведення технологічного підключення мережева компанія повинна оформити і передати споживачеві акт, який розмежовує балансову належність сторін, а також їх експлуатаційну відповідальність. Разом з цим документом надається акт про технологічному підключенні, причому вся документація видається абсолютно безкоштовно. Коли усі заходи, пов'язані з технологічним підключенням, виконані, СНТ має укласти договір енергопостачання з гарантує постачальником.