Види каркасних будинків: проекти, технології будівництва

Існує досить багато видів будівництва в наш час. Каркасний будинок - це дуже економний варіант, на відміну від інших. Тому він має велику популярність серед людей, так як можна заощадити близько 70 % деревини. Часто архітектори віддають перевагу каркасним проектам, так як вартість готового житла залишається в рамках великого попиту. Розглянемо основні види каркасних будинків, технологію їх будівництва.

Каркасне будівництво будинків за канадською технологією

Насправді варіантів каркасних будинків досить велика кількість. І діячі готові запропонувати деякі з них. Наприклад, можна розглянути технологію будівництва каркасного будинок на палях «Платформа». Така розробка має заголовок «канадська», так як її часто застосовують у Канаді та Фінляндії, але варто пам'ятати, що, власне, в нашій країні вона також придбала чималу популярність.

Суть методу

Суть представленої технології в тому, що будинок споруджено поверхами, внаслідок цього можна сказати, що технологія дуже проста і абсолютно будь-яка будівельна компанія зможе без проблем з цим впоратися. На будь-якій будівельній базі є наступні матеріали: лаги, теплоізолятор, матеріал для оздоблення і все, що потрібно для монтажу каркасного будинку. Звичайно, варіантів таких будов багато, але виділяються більш знамениті системи. Це каркас з наскрізними стійками і платформний. Приватний забудовник, як правило, використовує малу чисельність робітників, і тому для нього буде більш комфортною платформна система. Вона являє собою поверхову позицію будівництва. При монтажі каркасного будинку в першу чергу відбувається збірка перекриття підлоги, яке пізніше будуть використовувати для заснування стін. Потім роблять перекриття, яке буде служити підлогою для другого поверху. Після того, як встановлені стіни, обов'язково треба звести покрівлю утеплити і стіни. Також встановити вікна, двері. Внутрішня і зовнішня обробка, як правило, робиться в самому кінці. Для невеликих дачних каркасних будинків дана система підходить відмінно.


У цій технології вагому роль відіграє сендвіч-панель SIP. У будівництві SIP-панель демонструє незбиране тришарове споруда, яке зроблено з двох плит OSB-3 а між цими плитами вбудований шар теплоізолятора.

Переваги каркасних будинків

У будівництва з допомогою каркаса є велика кількість переваг. Маленькі розміри і вага присутні у всіх частин каркаса, тому в будівництві не потрібно важке обладнання для підйому. До того ж лісу потрібні будуть тільки при облицюванні фасаду. Не потрібно також робити спеціальні сходи. А вже після складання перекриття можна зробити сходи на другий поверх. Щоб вона раніше часу не зносилася, її обробку найкраще завершити за закінчення будівництва. Для будівництва каркаса житлового або дачного каркасного будинку в основному рекомендують використовувати брус з розмірами 100х100 мм та колоди 12-14 см, обрізну дошку перерізом 50х100 (150), 25х100 (150) мм і застави брус. Вологість деревини повинна бути не більше 15 %.

Каркас для дому металевий

Є ще один вид каркасних будинків. Це каркас з металу. Незважаючи на його популярність, не всі поспішають використовувати цю технологію, так як хочуть спочатку оцінити всі достоїнства і недоліки, тим більше що саме в Росії який вид домобудування стали використовувати зовсім недавно. Спочатку вона використовувалася в будівництві промислових об'єктів і складів, а потім її стали розвивати і при зведення житлових будинків. Ось так і потроху почала розвиватися ця технологія. Каркас з металу збирається зовсім не складно. Часто використовують сталеві конструкції, і при цьому всі елементи з'єднують між собою завдяки саморізами. Після цих процедур необхідно обшити каркас з двох сторін листовими матеріалами. Всередину обов'язковим чином повинен бути закладений утеплювач. Така технологія застосовується в основному тільки для висоти двоповерхового будинку.

Каркасне домобудівництво за німецькою технологією

Принцип німецькою технологією такий же, як у способі «платформа», але є деякі відмінності. Стінові панелі зроблені в заводському стилі. Оздоблення стін, установка вікон і матеріал для теплоізоляції також проводиться таким же методом, але може знадобитися важка техніка. Можна абсолютно не хвилюватися, адже якість зборки відмінна, але мінус в тому, що ціна досить висока. Найголовніше – стежити за тим, щоб будівельники після підняття стін закрили дах, тому що в панелі може потрапити волога з-за опадів, а це абсолютно не потрібно. Тому необхідно заздалегідь про все потурбуватися.

Переваги німецької каркасної технології

Основною перевагою даної технології є висока якість зборки. Але потрібно визнати, що і ціна також набагато вище. При зведенні стін з панелей, виготовлених в заводських умовах, можна бути повністю впевненим у точності дотримання даної технології. У всіх видах каркасних будинків всі елементи збірної конструкції мають уніфіковані стандартні розміри, що дозволяє виконувати оздоблювальні роботи таких об'єктів будь-якими матеріалами. При цьому забудовники не витрачають час на підготовку внутрішніх та зовнішніх поверхонь, оскільки всі стіни, стелі і підлоги рівні. Крім того, відсутні криві віконні і дверні прорізи.

Каркасне будівництво: питання та обставини

Багато домобудівники не хочуть користуватися таким методом будівництва. Безсумнівно, це швидкий і вигідний спосіб, який не вимагає багато часу, але все одно завжди знайдуться мінуси. Виробники матеріалів переконують, що вони безпечні і мають сертифікати, але людям властиво боятися. Їх можна зрозуміти, адже погана ізоляція - це величезний мінус. Є варіант використовувати звукоізоляційні матеріали, а це додаткові гроші, але проблеми в такому випадку зникнуть. Також існує страх виникнення пожежі. Як і котеджі з колоди, панельно-каркасні також потребують захисні заходи. І нарешті, остання претензія. Є такі замовники, які вважають, що такі будинки зовсім ненадійні. Хоча архітектори впевнені, що побоювання абсолютно марні. Каркасні будинки можуть простояти дуже довго. Близько 80 років. Це досить довго. У різних країнах можна побачити шикарні будівлі, які побудовані за допомогою цієї технології. Коштують такі будівлі вже більше 50 років.

Вітчизняні типові плани каркасних будинків: можливості економії

В Росії теж використовують такий метод. Наприклад, на заводі в Переяславі-Залеському випускаються каркасно-дерев'яні одноповерхові і двоповерхові каркасні будинки. Обробка може бути як зовнішня, так і внутрішня. Розміри виробів дозволяють транспортування на різні відстані будь-яким способом. У Ленінградській області також пропонують досить багато варіантів будівель. Це також одноповерхові і двоповерхові будинки. Їх площа складає від 67 до 200 кв. м. Скільки коштує каркасний будинок? Вартість будівель різна. Якщо не враховувати фундамент, то ціна буде коливатися від 720 тис. руб. до 15 млн руб. Можна зробити висновок, що каркасне будівництво вважається дуже вигідним і більш економічним видом для заміських будинків. Експерти вважають, що готовий будинок каркасного виду – це відмінний варіант. Але все одно перед прийняттям будь-якого рішення дуже важливо враховувати всі нюанси. Наприклад, треба звертати увагу на кінцеву вартість готового будинку, щоб це не призвело до додаткових фінансових витрат. Насамперед необхідно стежити за тим, щоб матеріали для будівництва були екологічні, і зрозуміти, наскільки енергоефективні конструкції. Також треба думати про матеріальну сторону питання.
Будинок повинен бути максимально готовий до проживання, щоб не було витрат і, головне, щоб було багато місця для додаткових прибудов, якщо вони знадобляться.

Опорно-брусові будинки фахверк

Ще один вид каркасних будинків, фахверк. В даній технології несучою конструкцією служить жорсткий каркас з вертикальних стійок, дерев'яних балок, діагональних розкосів і горизонтальних ригелів. Цю технологію можна назвати дуже міцної, так як використовується тільки якісна деревина та інші матеріали. Також щоб зберегти конструкції з дерева від гниття, необхідно подбає про те, щоб перший поверх будинку складався з каменю. А для того, щоб захистити дерево від пожеж і опадів, радять покрити конструкцію натуральними маслами. Це один з вагомих критеріїв. Фахверк – дуже популярний вид каркасних будинків. Зазвичай жорсткий каркас складається з металевих або дерев'яних стійок. Але в зв'язку з пожежною безпекою рекомендують саме металеві. Будова фахверка складається з цегельної кладки, товщина якої близько 120 мм. Це все є бюджетним варіантом. Потім знадобляться дошки і шар мінеральної вати. Обов'язково потрібен якісний цегла, щоб штукатурка лягала нормально. Дерев'яний варіант являє собою стійки різних розмірів. Наприклад, 140х130 або 190х175. І бруски для внутрішніх перегородок 40х50. Також потрібні будуть дошки для даху і для обшивки стін. З великою площею в фахверках необхідні посилення стійок. Поділ кутових стелажів в такому випадку стане в межах 300х300 мм, а рядних – 300х180 мм. Також зобов'язані посилюватися і стельові опори до поділу 100х80 мм, а брус-мауерлат – 270х90 мм. Така розробка несе великі переваги. По-перше, це економія матеріалу, якісне і недороге дерево, тому такий варіант широко поширений в інших країнах. По-друге, можна набагато збільшити простір і створити будинок з вільним плануванням.

Каркасно-рамкова технологія будівництва житла – Timber frame

Ще один різновид недорогого каркасного будинку для постійного проживання - технологія Timber frame. Такі конструкції дуже надійні і служать довго. Перевірено часом. Ще давні часи в Європі стали застосовувати такий стиль. А дещо пізніше і в Америці в період колонізації будувалися будинки з тієї ж технології. Але все-таки в сучасний час звичайні недорогі каркасні будинки замінили "Тімбер Фрейм", і він перестав бути популярним на якийсь час. І тільки з 70-х років в Америці все ж відродилася така технологія заново. Цей метод схожий на німецький фахверк, але відрізняється тільки тим, що має товсті балки. Сам каркас дуже міцний і важкий, що захищає від снігу і вітру. Ще один плюс цього методу в тому, що виключається варіант розвитку ерозії дерева, що дуже важливо.

Переваги "Тімбер Фрейм"

Такий проект будівництва каркасних будинків має цілий ряд переваг. За рахунок товстих балок з дерева будови виглядають повністю дерев'яними. Але існує відмінність. Даний матеріал не дає усадки, внаслідок чого можна відразу ставити вікна, двері і сходи. Є можливість поєднати дерево з різними матеріалами, наприклад з каменем або штукатуркою, так як сам каркас не володіє великою площею стін. До того ж, як і фахверк, "Тімбер Фрейм" допускає різні рішення в плануванні будинку. У будь-якому випадку кожна людина має вирішувати сам, який саме варіант, який йому підійде, попередньо вислухавши всі поради експертів. Пропонуємо розглянути кілька проектів.

Варіант 1

Зручне планування двоповерхового каркасного будинку дозволяє вільно проживати 4-6 членам сім'ї. Це відмінний варіант в якості постійного місця проживання.

Варіант 2

Каркасний будинок 6х105 м. Площа 121 м2. На першому поверсі є:

вітальня;

спальня;

кухня;

санвузол;

котельня.

На другому:

дві спальні;

кабінет;

с/у;

гардероб.

Скільки коштує каркасний будинок?

Враховуючи велику різноманітність існуючих технологій і різних будівельних матеріалів, однозначно вказати кінцеву вартість каркасного будинку не можна. Спорудження будови та її ціна прямо залежить від побажань забудовника і його фінансових можливостей. В цілому середня вартість зведення каркасного будинку складає 15-25 млн рублів.