Житловий комплекс «Спортивний мікрорайон ВЕРБА», Перм. Новобудови

У Пермі зводиться на даний час житловий комплекс під назвою "Спортивний мікрорайон ВЕРБА". Це амбітний, перспективний і наймасштабніший за всю історію міста проект. Забудовником є відома російська компанія "Девелопмент-Юг".

Унікальний формат РК

Житловий комплекс "Спортивний мікрорайон ВЕРБА" - комплексна житлова забудова, представлена в унікальному форматі. Він характеризується спланованим і сучасним підходом до будівництва, враховує всі вимоги комфортного життя. У мікрорайоні розташовуються десятки нових кварталів сучасного житла, що має якісну обробку. Тут є все необхідне для комфортного проживання: нові школи і дитячі садки, спортивні відкриті майданчики, спорткомплекс, велодоріжки, 220 тисяч комерційної нерухомості, яка дозволить розвиватися сфері послуг, аптечні пункти та нова поліклініка, сквери і парки.


Тобто це не просто складання окремого будинку або комплексів будівель, це - цілий мікрорайон з безліччю необхідних для комфортного життя об'єктів, які були спеціально побудовані для мешканців "ВЕРБИ". Територія забудови - 80 Га. У загальній складності - 1 мільйон квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості. Висотність будівель становить 3-16 поверхів.

Спортивний мікрорайон "Верба" (Перм)

Його переваги:

Наймасштабніший проект в місті.

Роботу веде досвідчений забудовник.

Якісні цегляні будинки.

Оздоблення "під ключ".

Добре продумана інфраструктура.

Все знаходиться в 15 хвилинах від центру.

Нова вулично-дорожня мережа.

Є договір пайової участі з включенням в нього страховки.

Поруч з комплексом розташовані: магазини, торгові центри, спортивні заклади, школи, дитячі садки та банкомати, відділення банків.

Умови покупки

Початковий внесок становить 180 тисяч рублів. Якщо ви вирішите відразу повністю виплатити суму за квартиру, ваша вигода складе 120 тисяч рублів. Є можливість розстрочки від забудовника: вона може бути представлена як у вигляді щомісячних платежів, так і поквартальних (за індивідуальним розрахунком). Також надається такий варіант, як іпотека. При цьому державна підтримка в провідних банках становить 1135 %. Приймається до оплати материнський сертифікат та інші. Можливе отримання іпотеки за програмою для військових.

Розташування

ЖК "ІВА" розташувався в перспективному, екологічно чистому районі Пермі, на величезній площі - великому полі, розташованому біля мікрорайону Архиерейка. Територія займає 80 Га. Він знаходиться на перетині Уинской, Сакко і Ванцетті, Агатовою. Цей мікрорайон є одним з найбільш екологічних районів у Пермі завдяки тому, що він віддалений від великих підприємств і поруч є великий зелений масив. Поруч знаходяться автобусні зупинки "Грибоєдова" і "Архиерейка", лижна база "Динамо", дитсадок "Івушка", а також сучасна дорожня розв'язка.

Оздоблення квартир "під ключ"

Головна перевага нового ЖК "ІВА" - висока якість будівництва. Вдома є цегляними, при їх зведенні використовується монолітно-цегляна технологія. Квартири мають поліпшену обробку від забудовника класу комфорт, яка відповідає всім вимогам сучасного ремонту.
Планування квартир виконана таким чином, щоб проживання в них було максимально комфортним. Отримуючи квартиру з обробкою, ви звільняєтесь від витрат на ремонт. Квартири оштукатурені, на підлогах є лінолеум. На кухнях передбачається встановлення електроплити і мийки. В санвузлах - ванна, унітаз, змішувач і умивальник. Квартири здаються "під ключ", тобто вам не потрібно буде здійснювати витрати на проведення ремонту. Це дозволить відразу ж відзначити новосілля. Планування квартир задумана таким чином, щоб проживання в них було комфортним. В кожній квартирі - одна або більше засклених лоджій. Це додасть тепло і зручність вашого будинку. Будинки цегляні, а це означає, відштовхуючись від властивостей матеріалу, що квартири - теплі, довговічні, екологічні і мають високу шумоізоляцію.

Контакти

Фактична адреса: Перм, Мотовилихинский район, Сакко і Ванцетті, 103. Ви можете оглянути новобудови самі і оцінити масштабність проекту, побувавши на екскурсії в мікрорайоні. Графік: з 09:00 до 18:00. Запис за телефоном: 202-33-77.

Забудовник "Девелопмент-Юг"

Будівельно-інвестиційна корпорація Південного федерального округу працює на ринку житла вже понад 20 років. Вона була створена 1 березня 1995 року: за цей час пройшла шлях від невеликого підприємства до провідної компанії будівельної галузі Півдня Росії. В експлуатацію були здані 75 будинків, загальна площа яких становить 15 мільйона квадратних метрів. В даний час в будинках цієї корпорації проживають понад 10000 сімей. Основний напрямок діяльності - будівництво житлової нерухомості. Компанія здійснює співробітництво з провідними банками країни, надаючи своїм клієнтам можливість взяти іпотеку на всі види зводиться корпорацією житла. Зараз компанія працює над реалізацією 10 проектів, які були розроблені для різних регіонів, з них переважна більшість - у Краснодарі, а також в Пермі і Ростові-на-Дону. Найбільш амбітний проект, мабуть, "ВЕРБА. Спортивний мікрорайон" (Перм). Забудовник покладає на нього великі надії і вкладає багато сил. У проектному інституті забудовника працюють архітектори самого високого рівня, обслуговуванням будинків займається керуюча компанія "Іва". Серед об'єктів, які були реалізовані корпорацією, можна зазначити такі як РК "Рів'єра" (Краснодар), РК "Спортивне село" (Краснодар), РК "Черемушки".

Проект "ІВА"

Корпорація була створена на території Пермі дочірня компанія ТОВ "ІВА-Девелопмент". Генеральним директором є Олексій Востріков, він же віце-президент ТОВ БІК "Девелопмент-Юг". "ІВА" є самим довгоочікуваним проектом корпорації, яка зараз прагне до того, щоб житловий комплекс став самим красивим і комфортабельним в місті Пермі. Вона працює спільно з будівельною компанією "Камська долина": обидва забудовника є найбільшими в Росії.

Вартість квартир і їх здача

Зараз можна придбати квартири у другій і третій чергах в житловому комплексі "Спортивний мікрорайон ВЕРБА" (Перм). Ціни на однокімнатну квартиру, наприклад, складають трохи менше 13 мільйона рублів (є квартири за 12 мільйона), при цьому площу - 21 кв. м. Двокімнатну квартиру площею 40 кв. м. можна придбати за 2 мільйони рублів. Вартість одного квадратного метра становить в середньому 50 тисяч рублів. Квартири першої черги - практично продані, реалізація другої черги заплановано на 4 квартал 2016 3 черга - 2 квартал наступного року. Однокімнатні квартири представлені в наступній площі: від 36 до 41 кв. м, двокімнатні - від 50 до 58 кв. м, трикімнатні - від 78 до 90 кв. м.

Екорайон "ІВА"

Житловий спортивний мікрорайон "ІВА" є першим регіональним проектом СВК "Девелопмент-Юг". Екорайон є найбільш перспективним в Пермі, розташований на перетині вулиць Сакко і Ванцетті, Уинская та Агатова. Тут можуть придбати житло близько 30 тисяч чоловік. Перша черга представлена двома триповерховими і шістьма чотириповерховими цегляними будинками. При такому форматі, як комплексне освоєння території, забудовник може одночасно зберегти якість житла і запропонувати квартири за прийнятною ціною. При зведенні комплексу застосовується популярна технологія - монолітно-цегляна, яка властива будинках бізнес-класу. Забудовник свій повномасштабний проект задумував також з тією метою, щоб надати всі умови для заняття спортом та ведення здорового способу життя. У житловому комплексі передбачений цілий ряд об'єктів: справжня алея майданчиків для ігрових видів спорту, новий басейн, вулиці, які названі на честь знаменитих спортсменів Прикам'я. На прибудинковій території передбачені спортивні та дитячі майданчики, поблизу знаходиться лижна база "Динамо". Завдяки сучасній магістралі доїхати до центру від комплексу не становить проблем і займе мало часу. Поруч розташовуються такі мікрорайони, як Садовий, Архиерейка, Південний.

Унікальність і масштабність проекту

По площі мікрорайон "ІВА" можна порівняти із загальною площею двох таких районів, як Садовий і Парковий. Аналогічних проектів не було за всю історію міста, так що він по-своєму унікальний. Всі об'єкти об'єднані загальної архітектурної концепції. Це свого роду більш сучасний і комфортабельний версія улюблених пермяков районів Садовий і Парковий. 96 будинків мають різну висотність, висота новобудов, як правило, становить 3-4 поверху. Це зроблено з тією метою, щоб було зручно не тільки новоселам, але і жителям індивідуальних будинків. Перша черга квартир знаходиться по вулиці Сакко і Ванцетті, друга і третя - по Агатовою.

Іпотека

Покупці зможуть придбати квартиру в іпотеку завдяки тому, що корпорація ТОВ «Іва-Девелопмент» акредитована в десятці великих банків міста Пермі і веде активну співпрацю з ними. Банки-партнери пропонують лояльні іпотечні програми. Для того щоб взяти квартиру в кредит необхідно: підготувати пакет документів, зупинити свій вибір на вподобаної квартирі, зайнятися оформленням договору. Ви можете вибрати одну з десяти іпотечних програм і найбільш підходящий для вас банк. Пропонуються додаткові знижки і знижені відсотки. Для всіх категорій громадян відзначається висока ступінь схвалень (до 90 відсотків). Попереднє рішення виноситься за 1 годину, схвалення - протягом трьох днів. Немає комісій та прихованих платежів.

Соціальна інфраструктура

Забудовник веде співпрацю з міністерством Пермського краю: у новому житловому комплексі "Спортивний мікрорайон ВЕРБА (Перм)" буде щорічно виділятися житло видатним спортсменам. Корпорація не просто зводить будинки, але і активно працює над тим, щоб повністю забезпечити жителів мікрорайону соціальною інфраструктурою. Перша лінія призначається для будівель ділової та торгівельної сфери. Це відіграє дві функції: організовується забезпечення новоселів послугами і товарами, захищає мешканців від автомобільних вихлопів і дорожнього шуму. Тут розташовано безліч об'єктів, які створять комфортні умови для проживання, а також для занять спортом.

Думка мешканців: "ВЕРБА. Спортивний мікрорайон" (Перм)

Відгуки свідчать про те, що більшість жителів покладають на комплекс великі надії. Соціальна інфраструктура, яка з'явиться в цьому мікрорайоні, повинна зробити проживання в житловому комплексі максимально комфортним. Деякі говорять про недоцільність зведення такого великого житлового комплексу, як "Спортивний мікрорайон ВЕРБА (Перм)", але все ж таки це крок вперед для розвитку уральського міста. Перед початком будівництва спортивного мікрорайону "ІВА" жителі індивідуальних будинків, які розташовані в цьому мікрорайоні, активно боролися з ідеєю зведення на цій території висотних 18-поверхових будинків, які хотів зводити на цій території один із забудовників. В цей же час орендував землю у влади і "Девелопмент-Юг", знаючи про те, що жителі виступають проти забудови мікрорайону висотками, корпорація врахувала побажання місцевих жителів і вирішила відштовхуватися від того, щоб у районі зводити будинки, висотність яких в основному становить 3-4 поверху.