Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів

0 14

Коли проживання в двокімнатній квартирі перестає бути комфортним, власники замислюються про зміну житла на більш просторе. Але що робити, якщо з якихось причин переїзд неможливий? У такій ситуації можна задуматися про перепланування квартири, наприклад, спробувати зробити з "двійки" "троячку". Як правильно розділити вільний простір і отримати додаткову кімнату, ми розповіли в нашій статті.

Визначте мета перепланування

Перед початком робіт поставте перед собою головне завдання: визначте, який зони вам не вистачає в квартирі. Також необхідно вибрати простір, яким ви готові пожертвувати для досягнення поставленої мети.
Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
Найпростіший метод, як зробити з "двійки" "троячку" - залучення балконів, гардеробних та частини передпокою. Якщо ж такий варіант не розглядається, доведеться позначити кордон двох просторів у межах однієї кімнати. Зазвичай для цієї мети вибирають саме просторе приміщення.


Розглянемо доступні методи перепланування житла.

Глобальні зміни в плані квартири

При достатній кількості часу і фінансів можна розпочати масштабну перепланування. Наприклад, звести нову цегляну стіну за центру однієї довгої кімнати або змістити перегородку між житловою кімнатою та передпокою. Такі роботи потребують участі багатьох фахівців і істотних тимчасових витрат. Зверніть увагу і на те, що якщо ви хочете шляхом знесення стін зробити з "двійки" "троячку", проект квартири доведеться повністю переробляти. У новому документі слід вказати розташування планованих стін, розеток, вимикачів і освітлювальних приладів.
Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
Складності глобальної перебудови полягає ще в кількох моментах:
  • Перед початком роботи вам буде потрібно найняти фахівця, який складе новий план квартири.
  • З готовим документом потрібно звернутися до БТІ та отримати дозвіл на проведення робіт. Якщо ви плануєте торкнутися несучі перегородки, отримати позитивну відповідь буде набагато складніше.
  • По закінченні ремонтних робіт в житлове приміщення виїжджає комісія, яка фіксує якість виконаних робіт і оцінює, чи не було завдано шкоди несучих конструкцій будинку.
  • Звичайно, ви можете відмовитися від офіційного оформлення перепланування, але в подальшому продати або оформити інші офіційні документи по даній квартирі буде неможливо. Також слід пам'ятати про штрафи, які загрожують власникам житла за незаконне перепланування. Тому краще оформити документи вчасно.


    Візуальне розмежування простору

    Якщо глобальний ремонт не входить у ваші плани, скористайтесь ще одним методом, як "двійки" зробити "трійку": використовуйте прийоми візуального визначення меж приміщення. У ході подібних робіт можна використовувати:
  • всілякі ширми;
  • нитяні і полотняні штори;
  • м'які меблі;
  • наскрізні стелажі і ніші;
  • різне колірне оформлення зон;
  • розмежування за допомогою освітлювальних приладів.
  • Відразу зверніть увагу на те, що використовувати метод візуального розмежування можна тільки в просторих кімнатах, так як фактична площа приміщення залишається колишньою, але ділиться вже на 2 зони.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    Такі рішення часто використовують для розділення великої вітальні на робочий кабінет і зону для прийому гостей і відпочинку всією сім'єю. Якщо ж ви володієте просторою спальнею, за допомогою розсувних дверей, ширм та інших елементів інтер'єру ви можете виділити місце для дитячої кімнати, вбиральні або навіть вітальні.

    Варіанти перепланування: задіяння балкона

    Якщо ваша квартира обладнана балконом, використовуйте це простір з користю. Про наявність лоджії у квартирі вас просить будь-проектувальник, до якого ви звернетеся з питанням про те, як зробити з "двійки" "троячку". Фото, проекти таких змін в квартирі демонструють величезні можливості використання додаткових квадратних метрів.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    Наприклад, на балкон можна повністю винести кухню, а звільнене простір використовувати в якості житлової кімнати. Попередньо це простір доведеться утеплити, але зате в результаті ви отримаєте кімнату, якої вам так не вистачає. Крім того, на звільненому балконі або лоджії можна облаштувати такі кімнати:
  • столову;
  • будуар;
  • зимову оранжерею;
  • місце для відпочинку за чашкою кави;
  • робочий кабінет;
  • мініатюрний спортивний зал.
  • Якщо ви затіяли глобальну перепланування, кухню можна лише злегка зрушити область лоджії, а вільний простір використовувати в прилеглій кімнаті шляхом перенесення розділяє стіни. Використовуючи цей спосіб, зверніть увагу на те, що житлова організація не схвалить переоформлення кухні під звичайну кімнату. Це пов'язано з тим, що за будівельним нормам не дозволяється облаштовувати жиле приміщення під мокрими зонами. Якщо ж на новому плані квартири позначити це місце як вбиральню або комору, то проект узгодять з більшою часткою ймовірності.

    Зміни в області передпокою і санвузла

    Спеціальні проектні бюро запропонують вам декілька варіантів, як "двійки" зробити "троячку". Фото раніше виконаних робіт свідчать про доцільність внесення змін в область санвузла та передпокої. Наприклад, якщо ви володієте передпокою великих розмірів, зменшіть її до мінімальних параметрів. Вільні квадратні метри приєднайте до прилеглій кімнаті. Збільшене таким чином простір можна буде розділити на дві повноцінні житлові зони.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    Задіяти в переплануванні санвузол доведеться тим власникам 2-кімнатних квартир, які ламають голову над тим, як з "двійки" сорочечки зробити "троячку". Фото аналогічних квартир демонструють складність перепланування, адже кімнати розташовуються один навпроти одного і не можуть бути об'єднані. У такій ситуації можна використовувати зайві квадрати з санвузла, який найчастіше розташований між житловими приміщеннями. Якщо ванна кімната і без того маленьке, її можна розширити за допомогою зменшення передпокою.

    Використання складських приміщень

    Мешканці будинків старого фонду можуть використовувати ще один варіант, як з "двушки-хрущовки" зробити "троячку". Оскільки подібні квартири найчастіше мають 1-2 комори, їх власникам доступний ще один варіант збільшення корисної площі.

    У будинках 40-х років споруди такі приміщення розташовувалися прямо в житлових кімнатах, що дозволяє вдало розширити приміщення без демонтажу капітальної стіни. Ніші поблизу кухні та передпокою доцільніше використовувати для збільшення саме цих кімнат, а додаткові квадратні метри вже можна приєднати до потрібних приміщень. Якщо ви не уявляєте своє життя без комори, не варто повністю від неї позбавлятися. Просто перенесіть нішу для зберігання господарських речей в інший кут, а за рахунок вільного простору розширте ближню кімнату.

    З однієї кімнати зробіть дві

    Вищеописані варіанти перепланувань підходять власникам квартир з маленькими кімнатами. Якщо ж у вашому житло є хоч одне просторе приміщення, скористайтесь найпопулярнішим методом отримання додаткової кімнати - діленням.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    У даному разі необхідно визначити простір для нової кімнати і захистити його стіною від основного приміщення. Цей спосіб можна поєднати з розширенням за рахунок лоджії. Попередньо можна знести балконний блок, утеплити простір і приступати до будівництва розділяє стіни. Таким чином перша кімната буде не сильно зменшена, але при цьому ви отримаєте ще одне житлове приміщення.

    Що робити, коли знос стіни неможливий?

    Якщо в силу архітектурних особливостей вашої квартири знесення потрібної стіни здійснити неможливо, облаштуйте на її місці великий отвір. Подібний прийом проектувальники використовують, коли потрібно з великою "двушки" зробити "троячку". Як це виглядає?
    Наприклад, ви хочете обзавестися їдальні, але для цього вам необхідно поєднати кухню з кімнатою. В такому разі на місці несучої стіни вставте колони або облаштуйте арку, портал. Залишився від кімнати простір відокремте від кухні легкою перегородкою. Так ви отримаєте бажану їдальню з розмежуванням зон для готування і прийому їжі. Відокремлена новою стіною кімната трохи зменшиться, але продовжить використовуватися за своїм призначенням.

    Що потрібно врахувати, затіваючи перепланування квартири: поради дизайнерів

    Замислюючись над тим, як зробити з "двійки" "троячку", зверніть увагу на деякі важливі моменти, які можуть вплинути на підсумковий результат. До таких відносять:
  • розташування віконних прорізів;
  • несучі здатності нових перегородок.
  • Якщо ви плануєте отримати третю кімнату шляхом розділення великого простору, врахуйте місце розташування віконного отвору. Якщо він всього один, то друга кімната буде мати потребу в додаткових джерелах освітлення, які повинні працювати навіть у світлий час доби.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    Також слід уважно вибирати матеріал для споруди простінків. Самий простий, дешевий і легкий у роботі варіант - стіни з металевих профілів і листів гіпсокартону. Однак використовувати такі конструкції можна лише в тих випадках, коли велике навантаження на стіни не передбачається. Якщо ж ви плануєте монтаж навісних меблів і техніки, застосовуйте більш надійні будівельні матеріали:
  • цегла;
  • силікатні блоки;
  • гипосвые блоки;
  • пеногазобетон.
  • Останній варіант найбільш популярний, бо має легку вагу, достатню міцність і легкий в роботі.

    Варіанти візуального поділу зон

    Якщо глобальний ремонт не входить у ваші плани, використовуйте метод візуального поділу простору. Він дозволяє з "двійки" зробити "троячку" в сучасній новобудові з великими кімнатами. Розмежування зон здійснюється в самому просторому приміщенні. Якщо вам потрібна повноцінна кімната з замикаються дверима, використовуйте спеціальні розсувні полотна. Така перепланування не вимагає дозволів уповноважених органів і виконується дуже швидко.
    Як з двійки зробити троячку: ідеї та варіанти перепланування, поради дизайнерів
    У тих випадках, коли вам потрібно просто виділити зону для прийому їжі або роботи, можна додати в інтер'єр меблі, яка буде розділяти простір. Також з подібною метою часто використовуються складні ніші, штори будь-яких різновидів і арочні отвори з легких конструкцій.

    Висновок

    З проблемою нестачі додаткових кімнат стикається більшість російських сімей. З цієї причини власникам подібного житла доводиться проявляти кмітливість і шукати вихід зі сформованої ситуації. Хтось розбиває одну кімнату на декілька менших приміщень, а хтось, навпаки, задається питанням про те, як з трійки зробити двійку. Смішний кухнею маленьких розмірів або ще більш скромною по площі передпокою володіють більшість жителів багатоповерхових будинків. Однак у кожному випадку є варіанти, як зробити своє житло більш комфортним.


    Схожі поради

    Публікації
    Корисні поради - поради.pp.ua

    Якщо ви використовуєте матеріали з сайту,посилання на сайт Обов'язкове!!!.