Безвідклична оферта на укладання договору: особливості, опис і види

У повсякденному житті часто трапляються пропозиції купити товар на певних умовах. Такі пропозиції укласти угоди називаються офертою. Особа, яка склала угоду, зобов'язана укласти договір на зазначених умовах. До оферти відноситься не тільки договір купівлі-продажу, але і реклама.

Терміни

Оферта – це пропозиція однієї особи (оферента) акцептанта укласти угоду, в якому прописані всі її умови. Якщо адресат приймає оферту, тобто акцептує її, то здійснюється підписання договору на обговорених умовах. Особливістю цього документа є те, що випуск оферти зобов'язує скерувало особа укласти договір з акцептантом. Текст документа повинен бути чітким і зрозумілим. У ньому повинно бути чітко зазначено, що особа має намір укласти договір на конкретних умовах. Порядок виконання угоди також прописується в документі. У деяких випадках оферта укладається усно.

Законодавче регулювання

Правила розповсюдження і функціонування таких видів договорів, в тому числі оферти, прописані в ст. 438 ГК РФ. В деяких випадках навіть реклама визнається офертою. Термін її дії регулюється ФЗ "ПРО рекламу". В англо-американському праві упор робиться не на одержувача пропозиції, а на чіткість умов. Акцептант з тексту угоди повинен чітко розуміти всі умови взаємодії. Наприклад, в оферті може не вказуватися ціна. Якщо такий документ акцептується, то він діє за "розумними цінами". Якщо в російському законодавстві договір вважається укладеним після того, як особа, яка направила оферту, одержує акцепт, то в американському праві застосовується «правило поштової скриньки». Договір вважається акцептованою у момент, коли адресат опустив підписана угода в поштову скриньку. Термін доставки угоди до оференту значення не має. Ризик невиконання умов угоди у зв'язку з втратою кореспонденції збільшується. Тому в безвідкличної оферти на укладення договору часто прописується порядок визначення часу укладення договору.

Види оферт

Публічна оферта направляється невизначеної кількості осіб, містить всі умови укладання договору. Угода підписується з будь-якою особою, яка відгукнеться на пропозицію. Адресат після вчинення будь-яких дій в цілях акцепту пропозиції (наприклад, відправлення заявки на товар) може вимагати виконання зобов'язань. Вільна оферта пропонується декільком покупцям для попереднього вивчення ринку продавцем. Тверда оферта пропонується одному потенційному покупцеві. У ній вказується строк, протягом якого продавець зобов'язаний укласти договір. Якщо до цього моменту покупець не дає свій акцепт, то попередня домовленість анулюється. Безвідклична оферта не передбачає відкликання пропозиції. Її часто використовують емітенти в пропозиціях викупити або погасити цінні папери своїх клієнтів. Договір набирає чинності після акценту одержувачем. Мовчання клієнта не є позитивною відповіддю на пропозицію.

Реклама

У законодавчих актах більшості країн реклама трактується як запрошення до переговорів. Однак судова практика показує, що така пропозиція часто містить інформацію, що вводить в оману щодо товару і його ціни, хоча таке оголошення може розглядатися як оферта. Тому, якщо договір укладено на умовах, представлених в оголошенні, то така реклама вважається офертою. Усю відповідальність за виконання зобов'язань несе рекламодавець.

Безвідклична оферта на облігації

Багато компанії-емітенти складають оферти на облігації. У них прописується можливість дострокового погашення ЦП за обумовленою ціною. У довгострокових облігаціях безвідклична оферта для інвестора і емітента є засобом регулювання прибутковості. Так, емітент може прописати, що виплата по купонах буде менше її ринкової ціни. Дата акцепту оферти фіксується заздалегідь і не підлягає зміні. Це дає можливість інвестору регулювати кредитний ризик, а емітенту — процентний ризик. Ціна викупу визначається договором і може бути вище або нижче ринкової. Порядок викупу також прописується в договорі. Опціон на безвідкличну оферту означає оформлення угоди однією стороною і передачу його іншій стороні. Проте в даному випадку не передбачені обов'язкові плати. Такий договір дуже полегшує процес при злитті та поглинанні підприємств. Власникам він дає можливість плавно регулювати капітал і передавати права при ліквідації організації.

Приклади з життя

Найбільш простим прикладом оферти є розсилка банком своїм клієнтам пропозицій відкрити кредитну карту. Одержувач, підписуючи угоду, приймає умови договору. Інший потенційний клієнт може просто викинути пропозицію в сміттєву корзину. Обидва клієнта будуть абсолютно праві, так як рекламна розсилка тільки інформує покупця про можливість здійснити операцію. Банк не може відмовити клієнту у видачі кредиту, якщо він надасть тільки паспорт, оферту і не надав довідку про свої доходи. Тільки в тому випадку, якщо банк встигне відправити відгук оферти, то він має право не надавати кредит. При цьому посвідчення оферти не вимагається, якщо в тексті не вказано строк відзиву. На практиці банки рідко прописують в таких угодах граничний термін, протягом якого клієнт може оформити кредитну карту.
Будь-яка реклама (каталоги товару, буклети або оголошення) вважається публічною офертою. Так само як і оголошення про купівлю-продаж приватного майна. Рекламодавець зобов'язаний виконати умови публічної оферти. Реклама, якою заповнюють вулиці, журнали, радіо, газети, телебачення, є лише запрошенням до оферти. Вона не тягне обов'язку укласти договір.

Особливості оферти

Із самої назви документа зрозуміло, що така оферта не може бути скасована після підписання. Особа, що ініціює випуск договору, не може змінювати умови обслуговування договору. Тому текст документа повинен бути відразу оформлений простим і зрозумілим мовою, щоб жодна з сторін не виникало розбіжностей з приводу трактування термінів. Ще одна відмінна риса - відсутність строку відкликання оферти. Адресат, який отримав пропозицію, не зобов'язаний укладати договір, але він може відмовитися від пропозиції. Розглянемо цю ситуацію на прикладі тієї ж кредитної картки. Один клієнт після отримання карти відразу ж її активує, а інший - викидає у смітник разом з бюлетенем. Часто такі угоди використовуються учасниками ТОВ при реалізації компанії третім особам. Зміни, внесені в законодавство про ТОВ з 2016 року, торкнулися цього питання. Тепер тільки нотаріальне посвідчення оферти робить такий документ дійсним.

Приклад оферти

Згідно з офертою ТОВ "АВС" ("Емітент") безвідклично зобов'язується придбати процентні облігації ТОВ "ВАС" серії ААА на пред'явника, що мають державний номер 444 вартістю 1000 рублів кожна, у кількості до 315 тисяч штук у будь-якого власника випуску від 11 лютого 2012 р. ("День виконання оферти"), на таких умовах. Порядок акцепту оферти через Систему торгів ЗАТ "ММВБ" Оферта вважається акцептованою при одночасному дотриманні двох умов: а) Якщо в термін з 14 до 7 календарних днів до Дня виконання оферти тримач (акцептант) направить андеррайтеру емітента письмове повідомлення про намір продати певну кількість ЦП, підписаний уповноваженою особою держателя. б) Після направлення повідомлення буде подана адресна заявка на продаж облігацій в систему "ММВБ" із зазначенням ціни. Заявка повинна бути подана з 11:00 до 15:00 години в День виконання оферти. Виконання умов "а" і "б" 1 п. є акцептом оферти і означає укладення між емітентом та акцептантом. Емітент зобов'язується придбати ЦП за ціною, що дорівнює 100 відсоткам від номінальної вартості.